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YOHO WEST第四輪賣291伙暫沽12伙南昌站V WALK現排隊人龍 @ 2023-12-20T20: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST 新盤
Concept:第四輪銷售 , 新盤天水圍
香港樓市再現火熱場面,新地位於天水圍的YOHO WEST新盤連環推售,取得佳績,第4輪推出的291伙住宅單位,於周三開盤前夕收票,吸引巨量5916票,超額認購達19倍。業界人士觀察,急促的銷售節奏下,仍以前幾輪未能成功購房的向隅客和首次置業人士以及小家庭為主要買家。繼過去三個周末的亮麗銷情後,發展商不失時機地快馬加鞭加推新單位,並已於昨晚八時結束收票。YOHO WEST第4輪推售的291伙住宅單位,依發展商最新公布的數字,證實超額認購19.3倍,市場反應熱烈。 YOHO WEST 附近環境 按照最高13.5%的折扣計算,YOHO WEST新盤291伙住宅的折實平均尺價為12139元,其中最實惠的單位為3A座9樓A9室,面積295平方尺,一房設計,折實入場費331.62萬,平均尺價11394元。而最高售價單位則為2A座45樓A2室,面積521平方尺,三房設計,折實售價834.08萬,平均尺價16009元。YOHO WEST的銷售情況持續向好,特別是在加價銷售條件下,第4輪291伙中約有60伙調升售價,漲幅介乎1%至3%,個別單位累計漲幅達4%。盡管如此,整批單位的折實平均尺價仍保持在1.
新地(0016)及港鐵(0066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第1期上周六(16日)展開第三輪銷售,並同日加推159伙應市。昨日(18日)截止認購登記,第四輪銷售共截收5,916票,超額19倍,明日展開第四輪銷售共291伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍大型新盤YOHO WEST早前連續三輪銷售均錄得理想銷情,向隅客眾多,今日(20日)展開第四輪銷售,繼續受買家熱捧,預計今批單位銷情依然理想。
美國聯儲局議息後維持利率不變,且市場預期最快明年3月減息,加上有新盤向隅客回流二手市場,帶動剛過去周末、周日兩天二手成交增加。根據本港四大代理行統計,剛過去周末、周日兩日,十大屋苑共錄得29宗成交,較前周的12宗,增加17宗,增幅達1.4倍。當中美孚新村成交較多,與原業主願意減價有關。蘭秀道19號低層A室,實用面積554平方尺兩房間隔,7月放盤時叫價598萬元,最終以481.8萬元成功沽出,較叫價低116.2萬元,實用尺價僅8,697元。二期百老匯街37號低層D室,實用面積481平方尺、1房間隔,月初放盤叫價450萬元,以415萬元沽出,實尺價8,628元。港島區方面,太古城綠楊閣中高層D室,實用面積922平方尺、3房連套房間隔,議價後以1,480萬元沽出,實用尺價16,052元。新界區方面,沙田第一城4期39座低層H室,實用面積304平方尺,以約395萬元易手,折合實尺價12,993元。新盤焦點則仍然集中在天水圍YOHO WEST,周末進行第三輪銷售280伙,截至周日已售出246個單位,賣出逾八成八單位。發展商新鴻基地產已推出第6號價單共159伙,折實平均尺價12,599元。有代理預測,隨著美息見頂回落,對明年樓市將起支持作用,樓價有望止跌回升,預期明年樓價可望升約半成。
新盤方面,新地天水圍YOHO WEST上周六銷售再度報捷,項目15天售近900伙,套現超過45億元,發展商即晚加推159伙,並上調部分單位售價,加幅約1%至3.8%,擬保留部分質素較高的單位,待農歷新年後再決定銷售部署。新地副董事總經理雷霆表示,由於向隅客眾多,YOHO WEST上周六(16日)上載價單第6號共159伙,以及落實本周三(20日)下午進行第四輪推售。
新地(00016)天水圍新盤「YOHO WEST」1期第4輪銷售於今日(12月18日)截票,經核數共接獲5916票,相當於銷售單位291伙,超額認購逾19倍。(BC)
新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,第三輪銷售已於周四(14日)下午2時截票。發展商公布,經核數共接獲10,260票,接周六(16日)以價單形式發售280伙計,超額認購逾35倍。資料顯示,即將發售的單位涵蓋開放式至三房間隔,折實價介乎321.73萬至895.08萬元,折實尺價由10,569至15,776元,折實平均尺價約12,464元。
【HK01】說,天榮站YOHO WEST加推159伙,折實均價12599元、一房入場費334萬。新地及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,前日(16日)進行第3輪銷售,銷情理想,鑒於市場仍有不少向隅買家,項目即日上載價單第6號,加推共159伙應市。推出單位涵蓋開放式至3房一套開放式廚房間隔,折實平均尺價12,599元。

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