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YOHO WEST第4輪 今日開售291伙 現場大排長龍 @ 2023-12-20T16: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST
Concept:天水圍新盤
YOHO WEST|周末售出246伙再加推 周三壓軸發售291伙|天水圍新盤
【明報專訊】美聯儲局今年最後一次議息暫緩加息,更透露明年有望減息,消息利好正開售的新盤。承接過去兩星期的旺勢,新地(0016)與港鐵(0066)合作發展的天水圍天榮站YOHO WEST第一期,昨日再展開新一輪銷售共280伙,全日售出約245伙,占昨日推售280伙的約88%,而項目3輪銷售合共售出近890伙,占全盤1393伙的64%。發展商乘勝追擊,昨晚加推159伙,同步上載全新銷售安排,將於本周三(20日)推售291伙,個別更調高售價。
天水圍對上一個開價的新盤是WETLAND SEASONS BAY第3期,去年9月公布第一張價單,折實平均尺價14186元,YOHO WEST較之平23%。YOHO WEST屬全港逾6年首批折實平均尺價最低的新盤,而上一個最低尺價紀錄為2017年4月遠東發展(00035)的沙頭角尚澄,首批折實平均尺價不足1.05萬元。
新盤方面,新地天水圍YOHO WEST上周六銷售再度報捷,項目15天售近900伙,套現超過45億元,發展商即晚加推159伙,並上調部分單位售價,加幅約1%至3.8%,擬保留部分質素較高的單位,待農歷新年後再決定銷售部署。新地副董事總經理雷霆表示,由於向隅客眾多,YOHO WEST上周六(16日)上載價單第6號共159伙,以及落實本周三(20日)下午進行第四輪推售。
新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,周三(13日)以752.92萬元售出第2B座39樓B2室,實用面積433方尺,兩房間隔,尺價約17,388元。
美國雖連續第三次暫停加息,惟市場對息口走向仍存在分歧。有見於香港息口走勢未明,即使新盤銷情不俗,發展商低價推售策略未見明顯改變。新地及港鐵發展的天水圍天榮站項目YOHO WEST 昨第3輪銷售涉280伙,市場消息指出,截至昨晚7點沽出約243伙,占該輪推售280個單位約86%。發展商即日「添食」原價加推159伙,折實平均尺價約1.25萬元。同時,新地更新舊有價單,提高部分單位售價,周三開賣單位涉及291伙。◆香港文匯報記者 黎梓田

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