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時論廣場》東方之珠 散場落幕?(葉家興) @ 2023-12-12T08: Back Hot News
Keyword:陳茂波
Concept:波動樓市
有議員關注多幅地皮流標,令賣地收入減少。陳茂波稱,今年賣地收入較原預測為少,因今年樓市調整,在2021年9月至今年10月底,樓價下跌17%至19%,交投量大幅下滑,加上利率維持高企,市場對經濟前景審慎,相信有意置業的人仍然觀望。政府在10月底調整樓市需求管理措施,市場成交略有回升,惟樓價維持疲軟。加上本港息口上升和外圍環境不明朗,市場氣氛保持審慎。他強調,樓市有秩序調整,令賣地市場更審慎屬自然現象,相信有關情況屬短暫。
財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示,不會把辣招與政府賣地扣在一起,雖然地價是政府重要收入來源,但並非改動辣招的主因,又指樓市有秩序調整,令賣地市場更審慎屬自然現象,有關情況屬短暫。他預測,本年度會錄得略高於1000億元赤字,高於《財政預算案》(2月)時的預估,香港明年面對的挑戰更大,繼續出現赤字可能在所難免。
盡管《施政報告》提出為樓市減辣,但出招猶豫不決,「唔湯唔水」,對刺激入市的效果近乎零。財爺陳茂波不得不承認,港府雖然在10月底調整樓市需求管理措施,但市場成交只是略有回升,整體仍低於上半年平均水平,樓價繼續偏軟。而今年地價收入亦比原本預測少,惟他強調現時樓市正在有秩序調整,令賣地市場更審慎屬自然現象,相信有關情況只屬短暫雲雲,真不知是哪里來的自信。
那麼,本港經濟實際情況如何?近日財政司司長陳茂波承認,本港今年整體經濟和資產市場表現較預期遜色。近日港府公布,本財政年度首7個月(截至10月底)的整體開支為4,139億港元,收入為1,744億港元。不計綠色債券所得的666億港元,首7個月的財赤為2,395億港元。截至10月底,財政儲備僅余6,619億港元。陳茂波預計,下個財政年度庫房會「在所難免」地錄得赤字,。

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