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【繼續尋底】CCL連跌3周重返2017年水平 @ 2023-12-10T08: Back Hot News
Keyword:樓價 戴德梁行
Concept:戴德梁行香港 , 明年上半年樓價跌
【NOW新聞台】本港樓市「減辣」後仍然偏淡,有物業顧問預期,今年住宅成交量將跌至10年低位,樓價短期亦難有轉機,估計明年上半年樓價將會持平或再跌5%。 ","SEQUENCE":"1"},{"NEWSTYPE":"TEXT","VALUE":"
戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,雖然最新一份《施政報告》公布了一系列「減辣」措施,但主要惠及來港專才,本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守,未能即時刺激樓市大幅復元;相信高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間,加上發展商手上新盤存貨量多,一手盤將繼續提供折讓貼市開價,二手樓價在短期內難以重拾升軌,預料整體樓價在明年上半年持平至有5%
私人住宅方面,戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,最新一份施政報告主要惠及來港專才,而本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守,預料高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間,以及發展商手上新盤存貨量多,料一手盤將繼續提供折讓貼市開價,二手樓價在短期內難以重拾升軌,預料整體樓價在明年上半年再跌5%。
戴德梁行:受息口、股票市場反覆拖累 料明年上半年樓價再跌5%
戴德梁行預計,二手樓價在短期內難以出現V形反彈,料明年上半年樓價仍有最多5%下調空間。
戴德梁行料明年上半年樓價最多跌5%;料明年寫字樓租金續調整,全年下調7至9%
12月7日,戴德梁行發表房地產市場年度回顧及展望。戴德梁行指,在息口高企及股票市場反復向下等因素拖累下,預計今年第4季香港住宅成交宗數約7580宗,分別按季及按年下調17%及10%,即全年總成交量約42970宗,今年全年香港住宅買賣將創10年以來新低。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢預計,香港發展商明年會加快推盤步伐,息口亦有望在下半年企穩,故預計明年全年香港住宅成交量按年回升約2成至5萬-5.3萬伙水平。樓價方面,該行預計今年全年香港樓價下調幅度約5%,明年上半年有最多5%的下調空間。

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