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天榮站YOHO WEST|首輪開賣350伙累沽338伙、占可售單位96% @ 2023-12-05T00: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST
Concept:天水圍新盤
新地發展的天水圍YOHO WEST新盤在周末推出,即日銷售出338伙樓盤,刷新近四個月的新盤銷售新高紀錄。周末兩日共售出362伙新盤,較上周的40宗成交量大幅上升322宗,成交量急升約九倍。其中,YOHO WEST的首輪推售獨占鰲頭,沽出338伙,接近全部推出單位的97%,成為樓市的大熱話題。新地董事總經理雷霆表示,鑒於YOHO WEST的銷售情況理想,並有大量的向隅客在市場上,公司決定加推單位以滿足市場需求。據他透露,由於內地和本地經濟復蘇,明年的利率可能會達到頂點並開始回落,同時租金有機會大幅上升。這些都將提高置業者的信心,並預期明年的一手樓成交量將有可觀的上升,樓價也會穩步提升。新地代理總經理胡致遠亦對YOHO WEST的首輪銷售結果表示滿意,成功套現逾17億。他透露,總共有近10組買家購入兩個單位,平均每組買家斥資約1000萬。大約80%的買家是購入自住單位,余下的則是投資者。從地區分布看,來自元朗和天水圍的買家占了45%,新界其他地區約占30%,九龍和港島分別占20%和5%。另外,約5%至10%的買家是專業人士,可能受惠於政府最近推出的「先免後征」計劃。此外,YOHO WES
另YOHO WEST昨晚加推185伙,折實均尺12,593元,較首張價單10,888元高15%。發展商指出,該批單位包含首推的開放式戶及向南天水圍景觀優質單位,屬原價加推。今張價單包括8伙實用266方尺的3B座B11室,屬首推的開放式間隔,最平一伙為3B座12樓B11室,實用266方尺,折實341.2萬元,折實實尺12,827元。整張價單折實價由304.02萬至883.66萬元,折實實尺10,110至15,915元,入場戶為2B座5樓B5室,實用面積288方尺,1房間隔,折實304.02萬元,折實實尺10,556元。
新盤低開成功突圍,天水圍YOHO WEST過去周六(2日)首輪發售350伙,即日沽338伙,占推售單位97%,套現逾17.84億元,為近4個月首輪最暢銷新盤,當中約10組買家更連購2伙。發展商乘勝追擊
天水圍大型新盤YOHO WEST收票理想,發展商於開賣前再度加推應市,昨原價加推170伙,折實372.54萬元起,同步落實於本周六(2日)首輪銷售350伙,屬約3個半月來首輪發售伙數最多的新盤。
周末新盤錄364宗 按周升逾9倍 YOHO WEST沽338伙、吸金逾17億
新地YOHO WEST第一期擬明日加推 最快周末首輪銷售
另銷售如箭在弦、新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站新盤YOHO WEST第1期,最快今日加推及上載銷售安排,料本周末開售。新地代理總經理胡致遠表示,項目昨日料收逾1萬票,以兩張價單443伙計,超額認購約22倍。至於南昌站V WALK展銷廳,上周三對外開放以來,暫錄超過3萬參觀人次,其中新界區占七成,九龍區占兩成,港島區占一成。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六有天水圍大型新盤YOHO WEST作首輪推售,為全城焦點,認購反應超乎想像,成功凍結二手市場購買力,睇樓氣氛亦因而受挫。二手業主相信要進一步擴大議幅,收窄買賣雙方的造價差距,才能吸引買家入市。
天榮站YOHO WEST再加推170伙 周六首輪開賣350伙
此外,在今年度余下的日子,筆者相信本港的樓市仍以一手作為主導。究其原因,過去發展商的推盤步伐緩慢,目前有大量積壓的新盤貨尾;加上年底時發展商亦需要為銷售目標「追數」,因此會推出不同的優惠甚至減價吸客。以近日位於天水圍的新盤YOHO WEST為例,首批開價折實後首折入場費不到300萬元,平均實用尺價僅10,888元,為新盤市場過去6年半以來的最低價,搶盡市場焦點。

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