Share This

Hot News

CCL年內累挫3.64% 八大指數齊跌兩周近4年首見|樓價指數 @ 2023-12-02T08: Back Hot News
Keyword:樓價
Concept:本港樓市 , 中原樓價指數
中原指,息口維持高企,加上11月初東湧接連有官地及港鐵項目流標,樓市氣氛疲弱,預計短期二手樓價持續受壓,CCL今季仍有約2%下跌空間。
中原預料,本港短期二手樓價持續受壓,CCL距離第四季目標148點,現時只差3.06點或2.03%。2023年CCL暫跌3.64%,指數比今年4月168.40點高位累跌10.30%,亦較2021年8月191.34點歷史高位跌21.05%。
中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示,10月份差估署樓價指數尚未反映施政報告為樓市減辣,減辣後一手樓仍要低開,二手盤超低價才有承接,加上目前利率高企,經濟疲弱,估計下月指數將繼續下跌。如樓價下跌3成,銀主盤將會倍增,97年負資產慘況將會重現。
高息環境下,樓市頹勢難以扭轉,即使港島及新界兩大藍籌屋苑都要「大林價」。天水圍嘉湖山莊套三房單位尺價跌穿7千元,返7年前低位,鰂魚湧太古城樓價亦險守「6球」。業界人士指,現時本港部分屋苑樓價已跌逾兩成,樓市已危在旦夕,繼續惡化恐再爆發金融海嘯。
【NOW財經台】本港樓價向下,地產代理公布的樓價指數最新跌至逾六年半低位。 中原城市領先指數(CCL)報151.06,按周跌約0.4%,重返2017年3月底水平,指數反映11月初港鐵東湧東站流標該周的市況。中原又指,今年樓價暫時跌約3.6%,與2021年8月歷史高位比較已回落約21%。四個分區指數中,港島屋苑樓價率先返回2016年水平,指數報150.83,其余三區樓價亦向下,按周最多跌約0.5%。
【本港樓市】中原:若樓價跌3成,97年負資產慘況將重現
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數 CCL 最新報151.06點,按周跌0.42%,連跌2周共1.87%。指數創348周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。息口維持高企,加上11月初東湧第 106B 區住宅地及港鐵東湧東站第一期項目連環流標,樓市氣氛疲弱,整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌2周,是自2019年12月後近4年以來首見。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.