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YOHO WEST每尺1.16萬原價加推163伙 @ 2023-11-26T00: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST
Concept:公司釣魚 , 偽冒八達通詐騙
天水圍新地旗下大型住宅項目YOHO WEST近日以吸引人的價格出手,首天開放示范單位已經吸引超過4000人次參觀,並在昨日開始收票程序,市場消息顯示,令人驚訝的是,該項目在首天就收到了約2500張認購登記,超購了約8倍,創下近年新盤首天入票的新高。根據發展商的說法,他們可能會在今天或者周末加推單位。YOHO WEST最近以每平方尺10888元的價格推出了首批280伙單位,這是過去6年來首批單位的最低價格。盡管發展商並未公布相關的入票數字,但市場消息指出,項目在首天已經收到了約2500張認購登記,這一成績超出了預期,並創下了過去一年新盤首天收票的新高。YOHO WEST的銷售廳位於南昌站V WALK商場內,參觀的人潮仍然繼續,並且在下午2點正式開始收票前,現場已經有超過百名准買家在售樓處外排隊等候,並形成了人龍。觀察現場的情況,主要的買家是年輕人,而且也有不少的家庭客,現場的秩序井然,氣氛熱鬧。新地代理總經理胡致遠表示,項目示范單位開放以來,市場反應積極,單日就錄得超過4000人次的參觀。他進一步指出,項目收票的首日情況理想,集團可能在今天或周末加推。他還提到,該項目的客源分布廣泛,包括
新地(00016)與港鐵(00066)合作的天水圍大型新盤YOHO WEST,收票情況理想,已經收到約3,300張意向書,超額認購約6.4倍。發展商於昨日繼續推出新的163伙樓盤,最低折實價為351.94萬元,預計將於下月初開始銷售。YOHO WEST自推出以來一直是樓市焦點,因該盤是天水圍區近3年半以來首度推出的全新大型樓盤。發展商昨日看准市場需求,加推了包含1至3房的163伙新樓盤,實用面積從303至696平方尺,價單定價為406.87萬至1,271.47萬元,折實價為351.94萬至1,099.82萬元。其中,入場單位為2A座5樓A6室,實用面積303平方尺,1房間隔,折實價351.94萬元。另一個參考單位是2B座12樓B8室,實用面積568平方尺,價單定價701.79萬元,比首批同座11樓B8室同面積單位的價單定價700.31萬元高出0.2%,發展商強調,這是考慮到樓層因素的原價加推。YOHO WEST總共提供1,393伙單位,至今已經推出443伙,當中全數37伙1房單位的折實價在400萬元內,而折實尺價低於1.1萬元的單位則有225個,占比約50.8%。
新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST,周五(24日)晚上加推價單2號,提供163伙,折實平均尺價約11,633元。發展商指,新一批首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位,定價反映座向與景觀的不同,屬原價加推。加推單位戶型涵蓋一房至三房,折實價介乎351.94萬至1,099.82萬元,折實尺價由10,159至$16,701元。是次入場單位為第2A座5樓A6室,實用面積303方尺一房間隔,折實尺價約11,615元。
發展商積極推盤,天水圍YOHO WEST,市傳累收約2,500票,超額認購約7.9倍,最快日內加推;另啟德現樓盤THE HENLEY昨更新付款辦法,料短期內展開新一輪銷售。
楊明儀表示,周一(20日)天水圍新盤「YOHO WEST」首批280伙以低價推售,對香港二手樓價的影響將於12月中旬公布的CCL才開始反映。新盤低開,相信短期二手樓價持續受壓,CCL距離第四季目標148點,現時只差3.70點或2.44%。

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