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Hot News YOHO WEST 天秤倒V屈曲- 20231125 - 港聞 @ 2023-11-25T08: Back Hot News Keyword：YOHO WEST 加推 Concept：天水圍新盤 天水圍新地旗下大型住宅項目ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ近日以吸引人的價格出手，首天開放示范單位已經吸引超過４０００人次參觀，並在昨日開始收票程序，市場消息顯示，令人驚訝的是，該項目在首天就收到了約２５００張認購登記，超購了約８倍，創下近年新盤首天入票的新高。根據發展商的說法，他們可能會在今天或者周末加推單位。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ最近以每平方尺１０８８８元的價格推出了首批２８０伙單位，這是過去６年來首批單位的最低價格。盡管發展商並未公布相關的入票數字，但市場消息指出，項目在首天已經收到了約２５００張認購登記，這一成績超出了預期，並創下了過去一年新盤首天收票的新高。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的銷售廳位於南昌站Ｖ ＷＡＬＫ商場內，參觀的人潮仍然繼續，並且在下午２點正式開始收票前，現場已經有超過百名准買家在售樓處外排隊等候，並形成了人龍。觀察現場的情況，主要的買家是年輕人，而且也有不少的家庭客，現場的秩序井然，氣氛熱鬧。新地代理總經理胡致遠表示，項目示范單位開放以來，市場反應積極，單日就錄得超過４０００人次的參觀。他進一步指出，項目收票的首日情況理想，集團可能在今天或周末加推。他還提到，該項目的客源分布廣泛，包括 新地旗下天水圍新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，剛加推價單第２號，推出１６３伙單位應市，戶型涵蓋１房至３房一套連工作室間隔，折實平均尺價１１,６３３元，對比首批單位折實平均尺價約１０,８８８元，高出約６．８％；發展商指，該批單位包括首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位，定價反映座向與景觀的不同，屬原價加推。 「北都」新盤全速推售搶占市場焦點，其中，由新地持有天水圍矚目新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，連日來收票情況理想，昨趁勢添食加推１６３伙應市，折實平均尺價１１６３３元，較首批尺價高約６．８％。市場消息透露，項目暫收約３６００票，若按首批連加推合共４４３伙計算，超額認購逾７倍。 天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ收票理想，發展商昨日趁勢添食，原價加推新一批１６３伙，折實價３５１．９４萬元入場，預料下月初隨即展開銷售。據悉，項目兩日已收約３,３００票，較累推４４３伙，超額認購約 發展商積極推盤，天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，市傳累收約２,５００票，超額認購約７．９倍，最快日內加推；另啟德現樓盤ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ昨更新付款辦法，料短期內展開新一輪銷售。 新地新推「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」以歷史新低的折實價錢每尺１０８８８元，推出首批２８０伙單位，一開盤就吸引了過百名熱血樓市人士湧入睇樓。新地表示，會根據今日起的收票情況來決定加推單位。該盤的首批單位推出價格為六年以來的新低，現場立即吸引了過百名熱血樓市人士前來睇樓，有家庭客，也有年輕人士，現場氣氛熱鬧非常。項目最快今日起就開始收票。「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」的示范單位設在南昌站的Ｖ ＷＡＬＫ商場，昨天下午兩點開放參觀，現場已經有過百名投資者在售樓處外排隊等候。除了家庭客外，也有許多年輕人士參與，現場秩序井然，氣氛熱鬧。新地表示，將視乎今日的收票情況來公布最新的部署和決定是否會加推新單位。「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」首批定價具吸引力，成功引起市場關注。區內代理表示，大部分客源以用家為主，約占八成。由於入場門檻低，許多新一代年輕人士和分支家庭對此項目甚感興趣，並有不少父母客協助子女「上車」。 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 附近交通 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 附近環境 該項目位於北部都會區，交通便利，有輕鐵及港鐵通達，加上入場價低於３００萬，近兩年來新低，故吸引了２成為投資者。此外，項目多元化單位間隔，亦吸引不少專才客查 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，由於政府沒有完全撤辣，而且利率持續高企，買家入市仍然謹慎，二手成交以低價筍盤為主，整體樓價繼續向下調整。而天水圍天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期首批２８０伙低價推售，對香港二手樓價的影響將於１２月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。新盤低開，相信短期二手樓價持續受壓，ＣＣＬ距離第四季目標１４８點，現時只差３．７０點或２．４４％。 【明報專訊】雖然近半年樓市出現調整，一、二手市場氣氛均見冷清，不過由於年初發展商乘通關之勢積極推盤，近日政府減辣後新盤成交量亦見回勇。綜合本年至今不足１１個月，市場累錄約９２４０宗一手成交，已超過去年全年９２３５宗水平。有業界人士表示，雖然短期內新盤銷情仍然緩慢，但期望最快今日開價的新地（００１６）天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ以克制價推售，帶動市場氣氛，料全年一手成交有機會近１．１萬宗水平。 【明報專訊】新地（００１６）天水圍天榮站新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，日前以折實均尺１．０８萬元首推２８０伙後，同系樓盤「左右開弓」，同時錄得創新高價成交；其中九龍站豪宅天璽，有４房特色戶以尺價１０．１５萬元售出，除創項目新高，料亦屬九龍分層豪宅次高紀錄；御海灣ＩＩ則有特色戶以２１００萬元沽出，創項目成交價之冠。

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