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YOHO WEST首日收2500票超親海驛超額8倍代理指10萬元認購每客最多入6飛- 20231124 - 經濟 @ 2023-11-25T04: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST 加推
Concept:參觀最快 , 天水圍新盤
新地(00016)旗下天水圍大盤「YOHO WEST」以低價出擊,首天開放示范單位首日即吸引逾4000人次參觀,項目昨日展開收票程序,即掀起入票潮,市場消息指出,項目首天已取得約2500張認購登記,並創近年新盤首天入票成績的新高,超購約8倍。發展商指,最快今日或周末加推單位應市。 (BC)#新地 #YOHO WEST
至於YOHO WEST第1期入場單位,為第3A座5樓A9室,實用295方尺1房戶,折實價299.96萬元、折實尺價1.01萬元。根據一手銷售條例的規定,YOHO WEST第1期單位總數1393伙,若新地加推單位,需涉至少140伙。
新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST,周五(24日)晚上加推價單2號,提供163伙,折實平均尺價約11,633元。發展商指,新一批首度推出的內園景及向南望天水圍公園單位,定價反映座向與景觀的不同,屬原價加推。加推單位戶型涵蓋一房至三房,折實價介乎351.94萬至1,099.82萬元,折實尺價由10,159至$16,701元。是次入場單位為第2A座5樓A6室,實用面積303方尺一房間隔,折實尺價約11,615元。
天水圍新地旗下大型住宅項目YOHO WEST近日以吸引人的價格出手,首天開放示范單位已經吸引超過4000人次參觀,並在昨日開始收票程序,市場消息顯示,令人驚訝的是,該項目在首天就收到了約2500張認購登記,超購了約8倍,創下近年新盤首天入票的新高。根據發展商的說法,他們可能會在今天或者周末加推單位。YOHO WEST最近以每平方尺10888元的價格推出了首批280伙單位,這是過去6年來首批單位的最低價格。盡管發展商並未公布相關的入票數字,但市場消息指出,項目在首天已經收到了約2500張認購登記,這一成績超出了預期,並創下了過去一年新盤首天收票的新高。YOHO WEST的銷售廳位於南昌站V WALK商場內,參觀的人潮仍然繼續,並且在下午2點正式開始收票前,現場已經有超過百名准買家在售樓處外排隊等候,並形成了人龍。觀察現場的情況,主要的買家是年輕人,而且也有不少的家庭客,現場的秩序井然,氣氛熱鬧。新地代理總經理胡致遠表示,項目示范單位開放以來,市場反應積極,單日就錄得超過4000人次的參觀。他進一步指出,項目收票的首日情況理想,集團可能在今天或周末加推。他還提到,該項目的客源分布廣泛,包括
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,由於政府沒有完全撤辣,而且利率持續高企,買家入市仍然謹慎,二手成交以低價筍盤為主,整體樓價繼續向下調整。而天水圍天榮站YOHO WEST第1期首批280伙低價推售,對香港二手樓價的影響將於12月中旬公布的CCL才開始反映。新盤低開,相信短期二手樓價持續受壓,CCL距離第四季目標148點,現時只差3.70點或2.44%。
YOHO WEST開放示位參觀 現場人頭湧湧 新地雷霆:考慮周末加推
【明報專訊】雖然近半年樓市出現調整,一、二手市場氣氛均見冷清,不過由於年初發展商乘通關之勢積極推盤,近日政府減辣後新盤成交量亦見回勇。綜合本年至今不足11個月,市場累錄約9240宗一手成交,已超過去年全年9235宗水平。有業界人士表示,雖然短期內新盤銷情仍然緩慢,但期望最快今日開價的新地(0016)天水圍YOHO WEST以克制價推售,帶動市場氣氛,料全年一手成交有機會近1.1萬宗水平。
發展商繼續采取低開推盤策略,焦點大型全新盤、由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」今日(20日)公布首張價單,涉及280伙,提供最高13.5%折扣優惠,折實售價由299.96萬元起,折實尺價由1萬元起,折實平均尺價10,888元,與區內對上一個全新盤、同系WETLAND SEASONS BAY第3期去年9月首推78伙折實平均尺價14,186元,意味相隔1年多大幅低開約23.2%。

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