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國內專才睇樓3日 斥615萬元購筲箕灣峻峰花園2房戶 享先免後征 稅款僅15萬元 @ 2023-11-21T04: Back Hot News
Keyword:專才 萬元
Concept:萬購晉環
據了解,新租客為內地專才,見屋苑屬全新物業,設大型會所及商場,位置亦方便工作,即租入單位自住。業主於2020年以928萬元購入單位,是次租出單位可享約3.2厘租金回報。
新買家為內地專才,正在港工作,一直有意置業,見雙辣稅改為「先免後征」,即決定加快入市步伐,最終入市上址作新居,成功在港置業。據悉,原業主於2007年以570萬元購入單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利480萬元離場,單位期內升值84%。
【明報專訊】新一份《施政報告》上月底公布樓市減辣後,市場錄得不少「慳稅」入市個案,其中原由高銀金融(0530)前主席潘蘇通或相關人士持有、已屆現樓的何文田傲玟,獲內地背景買家以約5370萬元連購兩伙,較減辣前節省逾400萬元辣稅。路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸1期晉環,昨獲內地專才以752萬元購入一個特色戶,較減辣前慳約90萬元或80%辣稅。
維港1號昨日單日售出10伙,中海外地產董事總經理游偉光表示,10伙涉逾1.09億元,內地專才占四成。資料顯示,該10伙戶型涵蓋1房至3房1套戶,實用由329至656方尺,成交價由723.3萬至1450.3萬元,實尺19,366至22,108元。項目早前將最高折扣由原本17.5%上調至25.5%,其中48伙指定單位折扣優惠更上調到29%至34%不等。換言之,新舊價單減幅最多近兩成。項目自2021年開售以來,累售638伙,占單位總數1059伙約六成,套現約75.6億元。
路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,周四(16日)售出連平台特色戶,為2B座5樓D室,實用面積294方尺,采開放式間隔,連200方尺平台,成交價752萬元,尺價約25,578元。據悉,單位買家為內地專才。資料顯示,該盤於本月內累計已沽出11伙。

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