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【大行報告】太古地產售港島東中心12層花旗料淨負債比率將降至8.4% - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 股市 @ 2023-11-20T16: Back Hot News
Keyword:港島東中心 證監會 太古地產 億元
Concept:香港證監會出售港島東中心
太古地產向證監會售港島東中心12層 料基本溢利近44億元
證監會多年來一直計劃斥資自置寫字樓,終於落實,斥54億元巨資向太古地產(1972)購入太古坊港島東中心共12層寫字樓,總面積達29.6萬方尺,平均尺價約1.82萬元,交易於5年內完成,是次入市動用證監會約80%「購置物業儲備」(27億元),余額則以外部借貸方式支付。該交易是今年以來港島區最大成交額的寫字樓買賣。證監會行政總裁梁鳳儀表示,購置完成後,證監會不但毋須再支付租金得以減省成本,同時可免受遷址所帶來的不便,符合注重環保的最佳作業方式。
本港寫字樓市場下行,證監會趁機擴充辦公樓面,不單把使用中的太古坊港島東中心9層樓面轉租為買,並順勢添置多3層,以54億元作價向業主太古地產(1972.HK)掃入該址12層共約29.6萬方尺面積,樓面尺價約1.8萬元。證監會行政總裁梁鳳儀稱,證監會透過是次購置行動,既可投資於自置資產,亦毋須再支付租金,長遠而言能夠節省成本;由現有辦公室的租戶成為業主後,將可免卻遷址的不便及對營運的干擾,並符合該會注重環保的最佳作業方式。
太古地產:擬54億港元出售香港港島東中心若干辦公樓層,買家為香港證監會
太古地產(01972.HK):全資附屬公司作為賣方與香港證監會就有關以總價54億港元出售港島東中心的12個樓層訂立買賣協議。

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