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十大屋苑周末6宗成交按周多2宗美孚新村三房18年升值逾四球 @ 2023-11-20T12: Back Hot News
Keyword:周末 十大屋苑 宗成交 按周
Concept:宗成交按周 , 中原十大屋苑周末
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,按周多2宗或上升50%,成交宗數繼續於低位橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末未有新盤推出,買家回流二手市場,但多以覓筍盤的用家為主,減價盤易有承接,料樓市會穩步回升,但復蘇需時。
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日錄得6宗成交,與上周末僅3宗比較,按周回升1倍,創5周新高。本周末10大指標屋苑中,有半數屋苑錄得成交,當中以美孚新村錄得2宗最多,其次為太古城、西九四小龍、淘大花園及維景灣畔,各錄得1宗成交,而余下5個屋苑均未有錄得買賣交投。港置行政總裁馬泰陽表示,樓市減辣後,市場逐步適應新措施,部分買家心態亦由觀望轉為積極主動。因此,剛過去周末暫未有全新大型樓盤應市推售,新盤市場周末暫且「休戰」,不乏買家積極轉投二手市場睇樓物色筍盤,帶動二手睇樓活動保持活躍,成交量亦按周倍升。 (BC)#港置
兩大地產代理十大屋苑成交按周同樣回升2宗,各錄得6宗成交,零成交屋苑包括康怡花園、新都城及沙田第一城。
於過去兩天周末,各代理十大屋苑成交均略有所增,惟宗數繼續於低位徘徊。中原獲6宗成交(按周多2宗)、美聯得亦報6宗(增2宗)、利嘉閣得9宗(升5宗)、香港置業有6宗(多3宗),買賣個案全報單位數。
另外,周末未有大型新盤開售下,十大屋苑周末交投雖然微升,但仍於低位橫行。中原及美聯統計,十大屋苑周末兩日錄約6宗成交,按周多兩宗或50%,其中鰂魚湧康怡花園、藍田麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城「吞蛋」。至於上周五單日錄6宗成交的鰂魚湧太古城,周末再錄1宗成交。
【NOW.COM財經】10月25日樓市減辣後,刺激作用未及預期中理想,當中周末的十大屋苑成交表現依然反覆。周初筆者接受一家電視台的直播訪問時便被問到,在11月份的第二個周末,十大屋苑兩天合共只錄得4宗成交,回落幅度何解如此巨大?筆者引用自今年第二季起的數據來解釋,由4月至今,十大屋苑按周交投都處於單位數字至超低雙位數字之間徘徊,期間最少時只有2宗,最多時也只得12宗,因此在超低基數下,經常都會出現幾成甚至倍數式的升跌幅,絕不足為奇。
買家回流二手市場覓筍盤 中原本周末交投按周增2宗 繼續低位橫行|十大屋苑
十大屋苑周末4宗成交 康怡花園三房837萬沽 長情業主賺八球離場

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