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美聯涉合謀定價證業務及財務正常未有發展商因訴訟終止合作 @ 2023-11-19T16: Back Hot News
Keyword:美聯
Concept:地產代理美聯 , 合謀定價中原集團
競委會主席陳家殷就解釋,「寬待協議」只會考慮首名申請者,故可以說是「斗快」申請,當標記首名申請人後,便暫不會考慮其他申請人,而就寬待安排會否被違反競爭法的企業濫用,或違法後「斗快」申請換取免被起訴?競委會表示,寬待政策是世界各地處理競爭法的主要工具,解釋寬待政策旨在向從事合謀行為的人士提供強列和透明的誘因,使其停止有關行為及作出舉報;強調合謀行為大多是秘密合謀,若無知情人士舉報則難以揭發和執法。而「寬待協議」條件除須取消違規行為,中原亦需協助調查及後續的法律程序,包括可能要出庭作供,並持續向競委會提供協助,以及遵守保密條款。至於美聯有否同樣申請寬待,競委會就指不便透露,而即使中原獲得「寬待協議」,受影響買家仍可對中原興訟追討損失。
【NOW新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及5名管理層,涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價,違反競爭法,損害消費者權益。中原與競委會合作協助調查,換取不予起訴。
【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處,控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業,以及各公司5名管理層違反《競爭條例》,涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價,損害消費者權益。案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面,協議新盤交易實收傭金限定2%,相關內部通告年初被傳媒報道後,競委會展開調查。競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待,並提供多項資料協助調查,現階段不被控告(見另稿)。
競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處,指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業,與5名美聯高層,協同制定代理最低傭金率,構成合謀定價,違反競爭條例下的第一行為守則。 競委會調查發現,美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少6次會面,討論限制回傭問題。中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》,以提供重大協助,配合調查,因而不獲競委會展開任何法律行動。
中評社香港11月15日電/據大公報報導,本港四大地產代理美聯、中原、利嘉閣及香港置業,去年底曾發出內部通告,指示旗下代理在一手新盤成交中,實收傭金最少為2%,引起競爭事務委員會關注。競委會昨日入稟控告美聯、香港置業、美聯集團及五名美聯高層,涉嫌違反《競爭條例》,與中原合謀制定代理實收最低傭金率。競委會要求競爭事務審裁處,對六名被告施加罰款和取消涉事人士的董事資格。競委會表示,中原集團早前就案件申請寬待,提供多項資料助調查,並簽訂寬待協議,所以未被入稟控告。
【大紀元2023年11月15日訊】(大紀元記者黃芸芸香港報導)競委會14日入稟競爭事務審裁處,起訴美聯、港置等,質疑其違反「第一行為守則」,並曾與競爭對手中原集團,在去年10月至12月間多次會面,協議最低傭金,屬嚴重反競爭行為。入稟狀指美聯直接參與事件,5名管理層亦涉事。中原是美聯的對手,它們涉嫌合謀定價,違反競爭法。
香港地產界兩大代理集團美聯物業和中原地產及兩者旗下子公司,占據香港一手物業代理市場8至9成,此次競委會指控的,是美聯為發展商代理新盤時,涉嫌與同業合謀定價,劃一收取發展商最少2%的傭金。
競委會在入稟狀指,中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產,與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手,中原集團及美聯集團的高層在2022年10月至12月曾多次開會就一手物業交易作討論,最終協議中原地產、利嘉閣地產、美聯物業及香港置業均采取同一政策,指示其代理從 2023 年1 月1 日起,除有董事特別許可外,必須在一手物業交易收取最少2%的實收傭金。中原集團及美聯集團分別在2022年12月30日及31日發出內部通告。

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