Hot News

美聯集團去信股東及合作伙伴 業務營運、財務狀況維持全面正常 @ 2023-11-18T16: Back Hot News
Keyword:美聯
Concept:香港競委會 , 合謀定價中原集團
入稟狀指,中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產,與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手,中原集團及美聯集團的高層在2022年10月至12月期間,曾多次開會就一手物業交易作討論,最終協議中原地產、利嘉閣地產、美聯物業及香港置業均采取同一政策,指示其代理必須在一手物業交易收取最少2%的實收傭金。
競委會主席陳家殷就解釋,「寬待協議」只會考慮首名申請者,故可以說是「斗快」申請,當標記首名申請人後,便暫不會考慮其他申請人,而就寬待安排會否被違反競爭法的企業濫用,或違法後「斗快」申請換取免被起訴?競委會表示,寬待政策是世界各地處理競爭法的主要工具,解釋寬待政策旨在向從事合謀行為的人士提供強列和透明的誘因,使其停止有關行為及作出舉報;強調合謀行為大多是秘密合謀,若無知情人士舉報則難以揭發和執法。而「寬待協議」條件除須取消違規行為,中原亦需協助調查及後續的法律程序,包括可能要出庭作供,並持續向競委會提供協助,以及遵守保密條款。至於美聯有否同樣申請寬待,競委會就指不便透露,而即使中原獲得「寬待協議」,受影響買家仍可對中原興訟追討損失。
競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處,向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業,以及公司5名人士展開法律程序,指他們與另一地產代理簽訂協議,要求前線代理在銷售一手物業時,必須交回最少2%實收傭金,構成合謀定價,違反競爭條例下的第一行為守則。競委會表示,有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回傭水平,令他們無法以更高回傭吸引買家,最終影響買家要支付的金額,構成嚴重的反競爭行為。 競委會行政總監郭柏聰表示,涉案的中原地產在調查過程中,向競委會申請寬待,提供重大資料,以換取競委會不對中原及其高級人員或雇員展開任何法律行動,最終獲競委會接納。他說中原在調查過程中表現合作,提供好多資料,若非《寬待政策》,調查將難以在11個月內完成。 另一名行政總監李曉亮表示,若審裁處最終裁定有關行為違反第一行為守則,競委會有權根據寬待協議,要求中原承認相關法律責任,讓受害人可向其提出後續訴訟,因此不存在中原不需負擔任何法律責任。 競委會主席陳家殷表示,寬待政策是世界各地競爭法調查機構使用的調查工具之一,特色是「斗快」,競委會只會考慮首名提出申請的業務實體。他呼吁曾經或正在參與一些反競爭行為的業務實體,把握機會,盡快舉報及申請寬待。
【大紀元2023年11月15日訊】(大紀元記者黃芸芸香港報導)競委會14日入稟競爭事務審裁處,起訴美聯、港置等,質疑其違反「第一行為守則」,並曾與競爭對手中原集團,在去年10月至12月間多次會面,協議最低傭金,屬嚴重反競爭行為。入稟狀指美聯直接參與事件,5名管理層亦涉事。中原是美聯的對手,它們涉嫌合謀定價,違反競爭法。
美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會:可理解為斗快
香港地產界兩大代理集團美聯物業和中原地產及兩者旗下子公司,占據香港一手物業代理市場8至9成,此次競委會指控的,是美聯為發展商代理新盤時,涉嫌與同業合謀定價,劃一收取發展商最少2%的傭金。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.