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競委會入稟控美聯及香港置業涉與其他公司合謀定價 @ 2023-11-15T04: Back Hot News
Keyword:美聯 合謀定價
Concept:競委會入稟競爭事務 , 美聯涉合謀定價競委會
4間公司在去年底亦有就規定出內部通知,入稟狀指美聯直接參與事件,5名管理層亦涉事。中原是美聯的對手,它們涉嫌合謀定價,違反競爭法。根據《條例》「第一行為守則」,市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭的安排。競委會今日稍後將開記者會,預料會交代事件。
競爭事務委員會昨日入稟競爭事務審裁處,指美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業,與5名美聯高層和中原集團協議制定一手物業交易必須收取最少2%的實收傭金,要求審裁處宣布美聯違反《競爭條例》,3間公司及5名美聯高層需支付罰款及訟費,高層被取消董事資格等。對於中原未被入稟控告,競委會解釋,中原因已簽訂寬待協議,現階段受協議保障。學者普遍認為今次事件對買家的影響不大,但擔心美聯業務會受沖擊,或影響員工生計。
競委會指今年一月初,留意到有報道指美聯物業及旗下香港置業、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知,代理銷售一手樓時,扣除向買家提供的回傭後,必須收取最少2%實收傭金,所以展開調查,發現美聯及中原的高層去年10月至12月期間,會面6次,達成實收傭金協議,變相限制了買家可獲得的回傭。由於影響買家最終支付多少錢,行為屬於合謀定價,違反競爭法。
中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產,與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手,涉嫌合謀定價,違反競爭法。《競爭條例》「第一行為守則」規定市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭安排。
據報競委會入稟控告美聯集團旗下美聯及港置及多名管理層, 涉嫌連同中原及旗下的利嘉閣, 合謀訂定傭金比率, 違反《競爭條例》「第一行為守則」.

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