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余偉文:貸款人經嚴格壓測 不擔心銀行大規模追收負資產差額 @ 2023-11-08T04: Back Hot News
Keyword:余偉文 負資產 Call Loan
Concept:萬宗余偉文稱 , 香港負資產按揭
【大紀元2023年11月07日訊】(大紀元記者黃芸芸香港報導)香港樓價持續下跌,而今年第三季末負資產按揭升至逾1.1萬宗,逼近去年底1.2萬宗的近19年高位。金管局總裁余偉文表示,不認為會出現銀行需要求債務人提早還款的趨勢,即所謂「CALL LOAN潮」。
另外,對於本港第三季末負資產按揭增至11,123宗,逼近去年底1.2萬宗的近19年高位,余偉文直言「樓市未見CALL LOAN潮」。 他解釋,第三季樓按貸款拖欠比率只有0.07%,雖然較年初升0.01個百分點,但已經「細到無可再細」,負資產按揭貨款拖欠比率更只有0.02%,認為現時貸款人的還款能力不錯,未出現可能違約的征兆,看不到銀行有要求提早還款的原因。至於施政報告中減辣措施對樓價的影響,他認為很多不同方面的因素可能會影響樓價,需要時間被市場慢慢消化各種改變。
《經濟通通訊社6日專訊》香港負資產數字重上逾1萬宗水平。金管局總裁余偉文接受報章訪問時指,第三季樓按貸款拖欠比率只有0.07%,雖然較年初升0.01個百分點,但已經「細到無可再細」,負資產按揭貨款拖欠比率更只有0.02%,認為現時貸款人的還款能力不錯,未出現可能違約的征兆,看不到銀行有要求提早還款的原因,目前整體未見出現有關情況。
港負資產破萬 97年CALL LOAN潮再現? 余偉文稱情況已不一樣
同時,本港負資產宗數升越1.1萬宗,陳茂波稱,距離回歸後金融風暴曾飆升至十萬宗仍有距離;另外,銀行面對持有負資產物業的客戶態度亦很重要,只要客戶持續供樓還款付息,一般不會提前追討貨款(CALL LOAN)。他又稱,雖然本港經濟仍面臨外圍環境挑戰,GDP仍有超3%增長,失業率維持低位2.8%,市民收入亦有增長,說明市民供款能力穩定;平均而言,市民供樓開支占收入比例低於四成,脫供比例少於0.1%,相信本港樓市會有秩序調整,不會造成金融系統性風險。

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