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負資產個案11123宗按季急升2.3倍- 20231101 - 經濟 @ 2023-11-01T16: Back Hot News
Keyword:負資產 按揭
Concept:季末香港負資產住宅按揭貸款宗數
負資產個案中,無抵押部分金額增至20億元,按季升近5.7倍。拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款比率,由第2季末的0.09%,降至第3季末的0.02%。
隨本港樓價節節向下,7月至9月負資產再大增至破萬宗。金管局公布,第三季負資產住宅按揭貸款宗數為11123宗,按季急升2.3倍,為今年單季新高,逼近去年底1.2萬宗水平。綜合市場分析,《施政報告》推出「減辣」措施,第四季樓市交投量或回穩,可能延緩樓價跌勢,但負資產個案仍有上升壓力。
香港金融管理局今日(31日)公布2023年第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第二季末的3,341宗,增加至2023年第三季末的11,123宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
金管局數據顯示,今年第3季末香港負資產住宅按揭貸款宗數有11,123宗,較今年第2季末3,341宗增2.3倍,負資產個案涉及的未償還貸款金額達592.6億元,占整體按揭市場未還貸款的3.19%。金管局指,負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
中評社香港11月1日電/金管局公布,上季負資產住宅按揭貸款宗數反彈至1.1萬宗,較第二季增2.3倍,但仍不及去年第四季1.2萬宗的水平,而負資產住宅按揭貸款涉及金額也由第二季的174億元,增至第三季的593億元。業內人士指出,受加息、交投下滑及減價推盤等因素影響,本港樓價轉入跌勢,令負資產宗數回升至去年底水平,料本季負資產將進一步增加,並於明年上半年開始回落。
對於金管局昨日公布,香港第三季負資產住宅按揭貸款宗數達1萬1123宗,按季大增2.3倍。雷霆指,負資產數字僅代表短期波動情況,但實際拖欠情況並不嚴重。

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