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政府未來10年目標供應44萬個房屋單位|本地|商業電台 881903 @ 2023-10-31T12: Back Hot News
Keyword:供應 萬伙 未來
Concept:萬伙未來 , 一手私樓潛在供應
房屋局公布,截至今年9月底,本港未來3至4年可提供的一手私人住宅單位約10.7萬伙,按季增加2,000伙,連續四季超過10萬伙。當中未售樓花單位6.8萬伙,按季持平,按年則增加5,000個;而已批出土地上可隨時動工的單位數目增至2萬伙,貨尾單位升至1.8萬伙,分別按季增加1,000伙。另外,今年首3季施工量達1.15萬伙,已經超越去年全年的1.1萬伙。
房屋局今日(30日)公布,截至今年9月30日,未來三至四年一手私人住宅潛在供應報10.7萬伙,按季度增加2,000伙,重回今年首季歷史高位水平。
未來新盤供應仍處於高位,據房屋局公布的《私人住宅一手市場供應統計》數據顯示,截至今年9月底,未來三至四年私樓潛在供應量約10.7萬伙,重返今年首季高位,數字對比第二季10.5萬伙,按季增加約2,000伙,增加約1.9%。
私樓供應量再度攀升,據房屋局資料,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量,季按增加2,000伙,重返今年首季10.7萬伙的歷史新高;而長策最新調整房屋供應目標,未來10年供應目標由43萬增至44萬伙,上調
《經濟通通訊社30日專訊》房屋局最新數據顯示,截至今年9月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應10.7萬伙,按季增加2000伙,重回歷史高位。
翻查房屋局資料,2014年公布《長遠房屋策略》時,10年供應目標為48萬伙,後來逐步回落至2019年(當時推算2020至21年度至2029至30年度的需求)公布的43萬伙,並連續4年維持此水平。最新的供應目標,按年回升1萬伙或2.3%以來,更是2014年公布未來10年供應目標數字以來,首次出現升幅。
長遠房屋策略︱未來10年私樓供應13.2萬伙 5年內准備8萬伙私樓地
新一份《長遠房屋策略》今日(30日)出爐,最新推算未來十年總房屋供應目標為43.2萬個單位,較總房需求的42.43萬伙,多7,700伙。不過,房屋局有別於以往慣例,在計算需求時,未有更新殺房戶的數字,僅沿用去年12.75萬伙的水平,並強調統計處最新數據為過渡性房屋推出前,以此推算會「扭曲環境欠佳住戶的房屋需求」。
預計未來三至四年間約可提供的一手私人住宅供應為10.7萬伙,雖然最新潛在供應比上季增加2000伙,重回歷史高位,但在市場普遍認為樓市進入下行周期的大環境下,未必會在短期內轉化為實際落成量,而「減辣」措施的作用相信還需要一段時間後才能在數據中反映。
房屋局公布,截至9月底止,一手私樓市場已批但未動工土地,即「熟地」供應,按季增加1000個至20000伙,期內,由於新盤放慢銷售步伐,推高現樓貨尾至18000個,建築中單位及已出售樓花數量則維持於第2季水平,累計未來3至4年,估計有10.7萬個一手供應,按季增加2000個。
房屋局:未來3至4年私樓潛在供應10.7萬伙 重回歷史高位
至於一手住宅潛在供應重回歷史高位。房屋局公布,截至9月底,未來三至四年,一手私人住宅潛在供應按季增加2,000伙,至約10.7萬伙。另外,政府公布《長遠房屋策略》2023年周年進度報告,下一個10年期總房屋需求為43.2萬個單位,政府因而將供應目標定於44萬個單位。
房屋局表示未來3至4年一手私樓潛在供應10.7萬伙
陳茂波表示一手私樓供應未來可維持於3至4年內約10萬伙的高水平,另於2023年起5年內私樓平均落成量1.9萬伙單位。

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