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CCL年內升幅一筆勾銷轉跌1.01% 最新報155.18點 @ 2023-10-21T16: Back Hot News
Keyword:樓價 中原
Concept:指數最新報 , 今年本港樓價升幅
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報155.18點, 按周跌百分之1.17, 反映9月27日財政司司長陳茂波放風樓市或有望減辣, 以及中秋節長假期當周的市況, 樓價已蒸發今年全部升幅, 年初至今已經轉跌百分之1.01, 從4月高位累跌百分之7.85, 亦跌穿去年12月低位, 創近六年半新低.
智通財經APP獲悉,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報155.18點,按周跌1.17%,反映9月27日香港財政司司長放風樓市或有望減辣及中秋節長假期當周的市況,樓價已蒸發掉今年全部升幅,年初至今已經轉跌1.01%,從4月高位累跌7.85%,亦跌穿去年12月低位,創近六年半新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年樓市表現比預期中更差,主因是交投量跌至歷史新低,樓價因而回落。他又指,近日有消息指,政府將在施政報告公布減辣措施,交投量即時低位回升,惟買家都只會以「裂口價」執平貨,成交價比物業低位再平約5至10%,故加快樓價跌勢。
觀點香港網訊:10月20日,中原城市領先指數 (CCL)最新報155.18點,按周跌1.17%,2023年全年樓價暫跌1.01%,重回2017年4月底水平。至於4區樓價3跌1升,按周下跌的3個區份,跌幅均超過1%,並以新界西按周跌2.37%最多。該行預計,本港整體樓價持續向下,第4季目標下試148點水平。
實施辣招多年,樓價表現又如何?以中原城市領先指數(CCL)為例,於2009年10月、亦即首次推出逆周期措施當月指數為73.8;而2010年11月首度推出SSD時,指數為87.55;其後於2012年10月及2013年2月分別加推BSD及DSD,指數則報111.11及121.73;直至2016年11月終極加碼DSD至征收15%稅率,指數仍進一步升至143.95,反映各項招數根本難阻樓市升勢。

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