Share This

Hot News

CCL跌幅已蒸發今年升幅 樓價倒跌1%|財經|商業電台 881903 @ 2023-10-21T04: Back Hot News
Keyword:樓價 中原
Concept:指數最新報 , 本港二手樓價回穩
智通財經APP獲悉,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報155.18點,按周跌1.17%,反映9月27日香港財政司司長放風樓市或有望減辣及中秋節長假期當周的市況,樓價已蒸發掉今年全部升幅,年初至今已經轉跌1.01%,從4月高位累跌7.85%,亦跌穿去年12月低位,創近六年半新低。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報155.18點, 按周跌百分之1.17, 反映9月27日財政司司長陳茂波放風樓市或有望減辣, 以及中秋節長假期當周的市況, 樓價已蒸發今年全部升幅, 年初至今已經轉跌百分之1.01, 從4月高位累跌百分之7.85, 亦跌穿去年12月低位, 創近六年半新低.
中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約402組預約,按周增加13組,升3.3%,是睇樓量相隔16周 (6月30日錄400組)後,首次重上400組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離新一份施政報告發表尚余不足一周,不少用家及投資者積極尋覓筍盤偷步入市,或趁周末及重陽節假期「睇定樓」,只待減辣便立刻行動,帶動睇樓量上升。但樓市最終走向,關鍵仍在於減辣程度,因此料三天重陽假期二手交投偏靜,待下周中後期政策明朗後,成交量則可望回暖。
據香港土地注冊處數據,9月整體物業注冊量下滑至3,893宗,按月跌16.5%,創下去年底以來9個月新低。住宅注冊量萎縮至2,862宗,其中二手物業僅2,088宗,較8月(2,766宗)跌24.5%,創下自2018年以來5年新低。整個三季度樓市持續低迷,成交快速回落,物業注冊量為12,979宗,較第二季(15,816宗)急跌18%。同期樓價以中原城市領先指數(CCL)計算,按季累跌5.5%。
觀點香港網訊:10月20日,中原城市領先指數 (CCL)最新報155.18點,按周跌1.17%,2023年全年樓價暫跌1.01%,重回2017年4月底水平。至於4區樓價3跌1升,按周下跌的3個區份,跌幅均超過1%,並以新界西按周跌2.37%最多。該行預計,本港整體樓價持續向下,第4季目標下試148點水平。
實施辣招多年,樓價表現又如何?以中原城市領先指數(CCL)為例,於2009年10月、亦即首次推出逆周期措施當月指數為73.8;而2010年11月首度推出SSD時,指數為87.55;其後於2012年10月及2013年2月分別加推BSD及DSD,指數則報111.11及121.73;直至2016年11月終極加碼DSD至征收15%稅率,指數仍進一步升至143.95,反映各項招數根本難阻樓市升勢。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.