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白居二交易成功率僅47% 議員建議延長按揭保證期至60年 @ 2023-10-18T16: Back Hot News
Keyword:保證期 屋按揭
Concept:房委會考慮 , 放寬二手居屋按揭保證期至
【NOW新聞台】2020年「白居二」申請宗數逾11萬宗,成交率只有47%。有立法會議員認為,有買家受制於樓齡,按揭年期超出負擔而卻步,建議當局將二手居屋按揭保證期由現時30年延長至60年。 立法會議員(建築、測量、都市規劃及園景界)謝偉銓:「安全結構、風險以及銀行方面態度、承擔,做這些有關的按揭方面等因素。我們定60年,我們當然希望寬松幫到有意、有需要置業的人,公共財政方面我們認為可控,變成承擔有限放寬多20年,可以享受到足夠按揭保證期,樓齡的問題可減少,多一些選擇,某程度可能會增加成交量。」#要聞
立法會議員謝偉銓今日(18日)於電台節目建議政府放寬二手居屋按揭保證期由目前的30年,延長至60年,可幫助有意及有需要置業的市民上車。他表示,數據顯示2020年「白居二」申請宗數高達超過11萬宗,顯示需求甚為殷切,但是成功交易個案極低,只有2100宗,而配額數目為4500個,成功率只得47%。從數字看到居屋第二市場,的確是出現結構性的收縮現象。
新一份《施政報告》下周三出爐,「G19」召集人、建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉詮今早(18日)在電台節目表示,建議政府放寬二手居屋按揭保證期由目前的30年延長至60年,幫助有需要置業的市民上車。
施政報告2023︱議員倡放寬二手居屋按揭保證期至60年 助市民上車

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