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【周末樓市】憧憬月底「減辣」 十大屋苑最多僅開7張單 @ 2023-10-17T04: Back Hot News
Keyword:周末 大屋苑 成交 報告
Concept:宗成交按周 , 睇樓中原十大屋苑周末睇樓
觀望施政報告減辣 10大屋苑周末僅4宗成交
據美聯物業分行統計,在剛過去的周末十大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,較對上一個周末減少3宗,跌約33.3%,連續5周錄單位數。至於按十五大屋苑計算,則共錄得11宗買賣成交,較上周末錄得約10宗增加約10%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場聚焦即將出爐的《施政報告》,望政府為樓市「減辣」,甚至「撤辣」,及推出有利樓市的房屋政策,亦帶動睇樓氣氛。惟不少准買家及業主待《施政報告》公布後才部署,令市場觀望氣氛依然濃厚。(RH)
二手市況放緩,據中原地產統計,過去周末兩日十大屋苑錄4宗成交,按周減少2宗或33.3%,當中太古城、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊各錄1宗交投,零成交屋苑維持6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全城觀望月底《施政報告》會有減辣措施,買家入市考慮因素較多,個別業主願提供較大議價幅度,才可成功吸引買家偷步入市,現時市場累積一批購買力,料月尾樓市方向明確後,二手交投量會有所提升。
【NOW財經台】行政長官李家超將於下周三(25日)發表新一份《施政報告》,市場憧憬政府將會調整樓市「辣招」,買家入市態度審慎,拖累在剛過去的周末,十大屋苑買賣減至最多7宗,新盤交投亦持續冷清。
●觀望施政報告減辣,10大屋苑周末僅4宗成交。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原經理人指數CSI(住宅售價)最新報35.66點,較上周的34.17上升1.49點。上周末雖有台風來襲,但十大屋苑周末成交未受影響,連續2周錄得6宗成交,反映買家對樓市信心有所改善。市場憧憬減辣,CSI短期止跌回穩,但CSI連續8周於35點上下反覆,預示市況維持偏淡。本月25日將會發布施政報告,未來CSI走勢值得關注。 CSI(住宅租金)報45.04點,按周升0.28點,連續2周共升1.28點。CSI(住宅租金)連續13周於好淡分界區間下限靠穩,預示租金繼續企穩。 商鋪方面,CSI(商鋪售價)報34.21點,按周跌1.30點,指數近5周反覆向下。CSI(商鋪租金)報34.65點 ,按周跌2.27點),連跌5周共8.27點。租售指數跌穿40點好淡分界下限區間,預示商鋪市況整體偏淡,售價及租金皆會受壓。 工廈方面,CSI(工廈售價)報38.21點,按周升1.94點。CSI(工廈租金)報39.05點,按周跌0.51點。寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報29.28點,按周跌2.27點。CSI(寫字樓租金)報29.09點,按周跌2.95點。 (HA/S)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
美聯物業10大藍籌屋苑上周末有6宗成交,按星期減少3宗,連續5星期錄得單位數;半數屋苑零成交。至於15大屋苑周末有11宗成交,按星期增加1宗。
【大紀元2023年10月10日訊】各大地產代理十大屋苑周末成交多往上發展,美聯錄得9宗(按周增3宗)、利嘉閣報7宗(升5宗)、香港置業為5宗(增1宗)、中原則維持在6宗成交。

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