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【撐樓市】新世界吁政府分段「減辣」 @ 2023-10-02T04: Back Hot News
Keyword:新世界
Concept:新世界發展全年核心盈利升
新世界純利跌28% 末期息勁削八成 鄭志剛稱持現金近940億 絕無集資需要
新世界核心盈利升21%全年共派0.76元息 鄭志剛:財務穩健無集資需要
新世界發展(0017)公布全年業績,集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛在傳媒發布會上表示,對於之前有人在社交媒體質疑集團的財務狀況及現金流,認為是有人趁其宣布業績前3個月禁售期,不能夠應對時出手。他強調,集團無需集資,料就算出售新創建(0659)後每年少收約14億元股息後,包括航天城11 SKIES及深圳等大型租盤陸續建成提供收入可以補足。他預告,有助釋放價值的的企業行動陸續有來,出售新創建所得可用於回購及減少財務開支。
新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛強調,早前有關集團財務出現問題的言論失實,指出去年度核心盈利升21%至約110億元,手上可動用資金高達約939億元,財務穩健。 他相信,早前投入的大型項目將於明年逐步進入收成期,屆時將產生龐大且持續的租金收益,可預見將來並沒有供股或配股計劃,亦沒有向股東集資的需要,企業行動將陸續有來,釋放個別業務單位的價值,提升股東回報。 另外,集團預計明年全年提供3000伙單位。
《經濟通通訊社29日專訊》新世界發展(00017)行政總裁鄭志剛在網上全年業績會表示,由於數個K11投資項目將逐步進入收成期,以帶來經常性租金收入,以及未來1至2年資本開支將大幅減少。他認為,集團最壞情況已過,且目標至2026年,經常性收益與物業發展收益比例將各占50%。他亦提到,出售新創建(00659)僅屬企業行動的第一步,強調企業行動陸續有來,以釋放股東價值。
事實上,就有關新世界的財務狀況,早前就有不具名人士撰文暗指其債務問題及潛在資產質押,鄭志剛於昨日再重申,相關言論是借集團處於發表業績前的靜默期(BLACKOUT PERIOD)借機出擊,由於BLACKOUT PERIOD集團在不能作出應對行動。他強調,對此借機操控市場,集團對此是零容忍,已經澄清及報警,交由執法部門跟進。他又指,盡管去年度集團業務有挑戰,但整體全年業績成績不錯,全年整體利潤僅輕微下降5%。
觀點香港網訊:9月29日,新世界公布2023財年全年業績,行政總裁鄭志剛於線上記者會表示,目前樓市用家為主,故會對息口敏感,但有留意市場上有發展商為項目提出優惠,尤其是市區的新盤。集團會於明年會推6個新盤,涉3000個單位,而大圍柏傲莊3期的重推時間表,需要與合作伙伴港鐵商討。他又希望港府因應目前的市場情況分階段調整樓控措施,釋放市民購買力,帶動經濟發展。

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