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今日信報- 要聞 - 新世界純利跌28% 末期息勁削八成鄭志剛稱持現金近940億絕無集資需要 @ 2023-10-01T20: Back Hot News
Keyword:新世界
Concept:新世界發展全年核心盈利升
新世界純利跌28% 末期息勁削八成 鄭志剛稱持現金近940億 絕無集資需要
新世界核心盈利升21%全年共派0.76元息 鄭志剛:財務穩健無集資需要
早前市傳新世界財困,引發股債價下挫,集團其後已作出辟謠。鄭志剛回應事件指,有關傳聞是對准新世界公布業績前的靜默期而做,因這段期間集團不可對市場作出應對行動,表明對此時藉機操控市場行為「零容忍」。他重申,新世界財政穩健,絕無集資需要,不需要供股或配股,「之前謠言全部都系失實」,而該集團因應謠言已即時澄清及報警,強調即使今年遇上很多外來挑戰,但全年業績仍錄不錯表現。
近年債務狀況備受關注的新世界(00017)公布截至6月底止2022/23年度全年業績,在利息開支等財務費用翻倍至53.9億元的拖累下,股東應占溢利按年下跌27.9%,僅得9.01億元,末期息更大減八成,每股僅0.3元,全年共派0.76元,勁削63%。期內負債比率惡化,由去年底的46.9%升至48.7%(未計及永續債),假設期內已完成出售新創建(00659)及派特別息,負債比率仍升至47.2%;新世界表示,目標2026/27年度負債比率改善至低於四成。 截至6月底,集團債務淨額(不包上市附屬)按年增10.2%,報1265.6億元;現金及銀行結余約545億元,按年減12.3%,可動用銀行貸款約394億元,跌7.9%。執行副主席兼行政總裁鄭志剛強調,集團有近940億元可動用資金,隨大型項目竣工後資本開支將大降,加上項目能帶來龐大經常性收入,集團明年有望逐步進入收成期。他重申,集團絕無集資需要,可預見的將來沒有任何供股或配股計劃。 迎收成期 冀經常性收入占半 鄭志剛指出,大型項目如機場航天城11 SKIES、啟德體育園及深圳太子灣K11 ECOAST進入最後工程階段,2023/24年度的資本開
《經濟通通訊社29日專訊》新世界發展(00017)行政總裁鄭志剛在網上全年業績會表示,由於數個K11投資項目將逐步進入收成期,以帶來經常性租金收入,以及未來1至2年資本開支將大幅減少。他認為,集團最壞情況已過,且目標至2026年,經常性收益與物業發展收益比例將各占50%。他亦提到,出售新創建(00659)僅屬企業行動的第一步,強調企業行動陸續有來,以釋放股東價值。
事實上,就有關新世界的財務狀況,早前就有不具名人士撰文暗指其債務問題及潛在資產質押,鄭志剛於昨日再重申,相關言論是借集團處於發表業績前的靜默期(BLACKOUT PERIOD)借機出擊,由於BLACKOUT PERIOD集團在不能作出應對行動。他強調,對此借機操控市場,集團對此是零容忍,已經澄清及報警,交由執法部門跟進。他又指,盡管去年度集團業務有挑戰,但整體全年業績成績不錯,全年整體利潤僅輕微下降5%。
觀點香港網訊:9月29日,新世界公布2023財年全年業績,行政總裁鄭志剛於線上記者會表示,目前樓市用家為主,故會對息口敏感,但有留意市場上有發展商為項目提出優惠,尤其是市區的新盤。集團會於明年會推6個新盤,涉3000個單位,而大圍柏傲莊3期的重推時間表,需要與合作伙伴港鐵商討。他又希望港府因應目前的市場情況分階段調整樓控措施,釋放市民購買力,帶動經濟發展。

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