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鄭志剛倡樓市分階段減辣有助釋放購買力改善社會氣氛 @ 2023-09-30T16: Back Hot News
Keyword:新世界
Concept:新世界發展全年核心盈利升
新世界2023/24財政年度將分階段推出6個新盤,共提供逾3000伙。鄭志剛認同現時樓市與當年引入辣招時完全不同,希望政府能因應市場環境變化而減辣。於6月底,集團在港持有應占總樓面約814萬方尺土儲可作即時發展,其中物業發展應占總樓面約337萬方尺。
樓價下跌、銀行加按息,更有發展商減價賣樓。新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在業績會表示,聽到市場對樓市「減辣」有很多聲音,他認同樓市現況,與當年引入「辣招」時完全不同,故希望政策能因應市場變化而「減辣」,例如可分階段適量放寬限制,幫市民減輕財務負擔。尤其是首置客和小家庭等上車族,可以幫助他們完成買樓夢。
早前市傳新世界財困,引發股債價下挫,集團其後已作出辟謠。鄭志剛回應事件指,有關傳聞是對准新世界公布業績前的靜默期而做,因這段期間集團不可對市場作出應對行動,表明對此時藉機操控市場行為「零容忍」。他重申,新世界財政穩健,絕無集資需要,不需要供股或配股,「之前謠言全部都系失實」,而該集團因應謠言已即時澄清及報警,強調即使今年遇上很多外來挑戰,但全年業績仍錄不錯表現。
《經濟通通訊社29日專訊》新世界發展(00017)行政總裁鄭志剛在網上全年業績會表示,由於數個K11投資項目將逐步進入收成期,以帶來經常性租金收入,以及未來1至2年資本開支將大幅減少。他認為,集團最壞情況已過,且目標至2026年,經常性收益與物業發展收益比例將各占50%。他亦提到,出售新創建(00659)僅屬企業行動的第一步,強調企業行動陸續有來,以釋放股東價值。
觀點香港網訊:9月29日,新世界公布2023財年全年業績,行政總裁鄭志剛於線上記者會表示,目前樓市用家為主,故會對息口敏感,但有留意市場上有發展商為項目提出優惠,尤其是市區的新盤。集團會於明年會推6個新盤,涉3000個單位,而大圍柏傲莊3期的重推時間表,需要與合作伙伴港鐵商討。他又希望港府因應目前的市場情況分階段調整樓控措施,釋放市民購買力,帶動經濟發展。

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