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地產代理:市場觀望氣氛濃厚打壓二手成交- RTHK @ 2023-09-26T08: Back Hot News
Keyword:周末 大屋苑 按周 宗成交
Concept:申請平台 , 房屋局過渡性房屋
而參考美聯物業分行統計,剛過去周末十大屋苑僅錄2宗成交,較上周末6宗減少66.7%,並為去年7月初至今逾1年最淡靜周末。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,按揭證券公司放寬樓花按保,然而壓力測試未有同步放寬,對提振整體樓市作用不大,僅利好新盤選擇「即供」付款辦法之買家,加上年底前仍有加息機會,樓價下調壓力仍大。樓市低迷,息高仍窒礙買家入市意欲,他認為,市場觀望施政報告有否提出更進一步的撤辣措施,否則第4季樓市交投繼續受挫,全年樓價或現跌幅。
美聯十大屋苑過去周末成交量亦創去年7月以來新低, 錄得兩宗成交, 按周減少6宗. 利嘉閣十大屋苑則錄4宗成交, 按周減少3宗.
美聯物業分行統計,剛過去周末(9月23-24日)十大藍籌屋苑買賣交投僅錄2宗成交,較上周末錄得6宗減少66.7%,並創2022年7月2日至3日至今逾1年新低。至於以15大屋苑計算,周末兩天則錄得3宗成交,按周大跌57.1%。
利嘉閣周末10大屋苑錄得4宗成交按周減少約43%
【信報財經新聞】中原地產10大屋苑周六和周日錄得1宗成交,按周減少5宗或83.3%,零成交屋苑9個。
十大屋苑|中原:加息陰霾下 本周末6宗成交 按周跌逾五成 僵局持續
大公報報導,中原統計的十大屋苑於過去周末衹有1宗成交,按周減少5宗或83.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,高息環境下,買家入市審慎,市場預期樓價調整未完,加上屯門新盤銷情未如理想,部分買家觀望下月施政報告公布更有效的減辣措施,料短期內二手場處於膠著狀態。
●10大屋苑周末僅一宗成交 創14個月新低
美國暫緩加息,新盤減價奏效,睇樓氣氛略為回升。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約350組預約,按周再升6.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周美國聯儲局公布暫緩加息,對樓市屬正面消息,加上近期新盤多以低市價出擊,搶盡市場焦點,亦帶動一手入市氣氛,扣起不少購買力,促使不少二手業主面對現實,擴大議價空間,部份用家趁周末於二手市場尋寶,略為帶動睇樓氣氛,有望刺激交投。

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