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凱和山兩日收2500票超額17倍業界料本月新盤交投挫五成至600宗- 20230918 - 經濟 @ 2023-09-19T20: Back Hot News
Keyword:凱和山 新盤
Concept:路勁屯門新盤凱和山
由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏新盤凱和山,今日為開放示范單位參觀以來的首個周末期,現場睇樓人士絡繹不絕,以年輕用家及家庭客為主;市場消息指,該盤現暫收約2,500票,超購逾16倍。
市場消息透露,由路勁地產及深圳控股發展的屯門新盤「凱和山」昨首日收約1300張票,超購逾8倍。
路勁地產及深圳控股(00604)發展的屯門新盤「凱和山」加推第二號價單。 加推價單涉及70伙,戶型由開放式至三房,主要為第3座及第5座的單位。扣除最高百分之18的優惠後,折實售價328.3萬港元至849萬港元,折實最低尺價9941港元。項目早前推出首張價單,開始收票後的首個周末已收到約2500張票,路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,因應收票情況進一步創新高,決定再推單位應市,以推動有意置業人士上車為目的,第二號價單在撇除樓層及景觀等因素,屬原價加推。 (BC)#路勁地產 #深圳控股 #凱和山
美國聯儲局將於本周議息,加劇二手市場觀望情緒。據中原地產統計,十大屋苑過去周末錄得6宗成交,按周減少7宗或跌53.8%,重回個位數成交,零成交屋苑6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,主要銀行將於明天起上調按揭息率,加上美聯儲即將議息,加息陰霾下二手交投陷僵持局面。 美聯數據同樣顯示過去周末十大藍籌屋苑買賣交投僅錄6宗成交,較上周末的14宗大幅下跌57.1%,並重回單位數水平。以15大屋苑計算,周末兩天亦只錄得7宗成交,按周跌53.3%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,再有新界區新盤以低價推售,並在剛過去周末開始收票,吸納部分市場購買力及客源。 各大新盤於過去周末未有大型銷售活動,綜合市場數據,過去周末一手市場共錄得約24宗成交,其中九龍建業(00034.HK)將軍澳「海茵莊園」兩日售出6伙,套現近3,000萬元。而由信置(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城「凱柏峰III」則售出3伙,合共套現逾9,100萬元。 另外,路勁(01098.HK)及深圳控股(00604.HK)旗下屯門掃管笏項目「凱和山」,於過去周末收票,市場消息指暫錄約2,500張票,以首張價單推售140伙計超購逾16倍。(GC/DA)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
一手市場方面,由路勁(1098)與深圳控股(0604)合作、樓花期長10個月的屯門掃管笏凱和山,日前以折實均尺11,088元首推140伙,項目昨首日正式收票,收約1300票,超額認購逾8倍,故新盤市場昨日只錄約10宗成交,包括早前增優惠推售的長實(1113)油塘親海驛II。長實營業部首席經理郭子威表示,多家銀行上調按揭H按封頂息率,市場氣氛轉差,惟不影響特色戶的銷售。

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