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東方日報B1:港銀加按息樓市受壓迫宜撤辣刺激 @ 2023-09-13T16: Back Hot News
Keyword:上調 中銀 按揭 匯豐 按封頂息 香港 樓市 按息
Concept:按息樓市 , 中銀香港上調按揭
自匯豐銀行落實將於本月18日(現樓)及30日(樓花)上調新造按息及縮減回贈優惠,根據中原按揭客戶個案統計,過去周末至星期一(9月9日至11日)三天的按揭申請量增加達3倍。王美鳳提醒一些有轉按需求、最近入市又或選擇了180天即供成交期的新盤買家,可先趕快申請按揭已避免在銀行寬限期過後上調息率。
【明報專訊】繼匯豐銀行於上周五(8日)上調新造按揭息率及縮減回贈優惠後,有消息指中銀香港(2388)昨跟隨上調實際按息半厘至與匯豐看齊。H按鎖息上限由最優惠利率(P)減2.25厘,調升至P減1.75厘,實際按息將由3.625厘升至4.125厘,現樓及樓花生效期分別為本月18日及30日。另外,中銀將按揭現金回贈由最高3.15%下調至介乎1.75與2%之間。至晚上傳出渣打及花旗跟加實際按息,同上調至4.125厘。有市場人士分析,在既有資金成本壓力下,大型銀行先後上調按息,相信其他銀行亦會跟隨。
王美鳳續指,是次兩家銀行調整新造按息設有寬限期,生效日期分別是本月18號(現樓)及30號(樓花),相信會令正在或短期內有申請按揭需要的用家及正在考慮轉按的人士會加快步伐趕及尾班車,以避免獲批之按揭息率上調。自匯豐銀行於9月8日落實將於本月18號(現樓)及30號(樓花)上調新造按息及縮減回贈優惠,根據中原按揭客戶個案統計,過去周末至星期一3天的按揭申請量增加達3倍,王美鳳提醒一些有轉按需求,最近入市又或選擇了180天即供成交期的新盤買家,可先趕快申請按揭已避免在銀行寬限期過後上調息率。
中銀大手跟加按揭封頂息0.5厘 與匯豐睇齊 最快下周生效
有報道指,繼匯豐銀行後,中銀香港亦計劃上調拆息掛勾按揭(H按)封頂息率,由最優惠利率(P)減2.25厘,上調至P減1.75厘,實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘,幅度和利率水平均與匯豐看齊,現樓按揭本月18日起生效,樓花本月30日起生效。

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