Share This

Hot News

兩大地產代理十大屋苑成交重上雙位數 創近5個月新高|財經|商業電台 881903 @ 2023-09-12T16: Back Hot News
Keyword:成交 周末 十大屋苑
Concept:宗成交按周 , 中原十大屋苑周末睇樓
匯豐銀行上周公布本月中調高新做按揭封頂息半厘後的首周末,中原及美聯統計,十大屋苑周末兩日分別共錄13宗及14宗成交,按周急升10宗或逾3倍,重返雙位數交投量之余,更創出19周新高,零成交屋苑亦遞減至2個,其中天水圍嘉湖山莊錄4宗占最多,鰂魚湧太古城及荔枝角美孚新村亦分別錄得兩宗成交;只有藍田麗港城及沙田第一城,周末未錄得任何成交。
市傳有大型銀行將於本月中起上調一手及二手物業的香港銀行同業拆息按揭(H按)封頂利率,加快買家入市意欲。中原地產數據顯示,十大屋苑過去周末錄得13宗成交,按周急升3.3倍,重返雙位數交投量,創出19周新高,零成交屋苑數量減至2個。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響,樓市交投活動受挫,市場累積一定購買力於過去周末爆發,加上二手業主陸續面對現實,擴大議幅求售,樓價有尋底跡象,預料二手交投逐步回升。 美聯物業統計數據亦顯示,過去周末十大藍籌屋苑買賣成交錄14宗,按周大幅反彈逾3.6倍,重返雙位數水平並創19周新高。若以15大屋苑計算,周末兩天錄得15宗成交,按周升4倍。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場存在一定不明朗因素,但由於本周末未有全新大盤登場,加上二手樓價持續調整,部份新盤向隅客回流及購買力釋出,預料9月陸續有多個新盤部署推售,市場仍然會以一手主導。 新盤市場方面,由恆地(00012.HK)發展的粉嶺「ONE INNOVALE」於上周六(9日)錄得最少5宗成交,涉資逾2,160萬元。另外於周日(10日)推售28伙的同系紅磡「BAKER CIRCLE GREENWICH」則暫沽出7伙,成交價介乎396.61萬元至809.82萬元,套現近3,570萬元。(GC/U)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
太古城周末錄得2宗成交,本月成交暫累積至4宗。(資料圖片)
連續兩周受惡劣天氣影響,十大屋苑之一的鰂魚湧康怡花園,過去周末終錄得首宗成交。一伙兩房單位以809萬元沽出,尺價16,510元,單位三年帳面蝕讓91萬元或約10%。該屋苑成交宗數比上月同期的3宗下跌67%。
利嘉閣周末10大屋苑錄得12宗成交按周大增5倍
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑在剛過去周末成交量統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島,共錄得4宗成交,前周則錄0宗;九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村,共錄得3宗成交,前周則錄得1宗交投;新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊,共錄得7宗成交,前周則錄得2宗交投,按周大幅上升。
過去周末兩天新盤交投由低位回升,共錄18宗成交,按周上升3.5倍。當中恆地(0012)旗下的紅磡必嘉坊第三期BAKER CIRCLE.GREENWICH,於周日進行銷售,單日沽出7伙,套現3,569.9萬元
中原地產將軍澳都會驛分行高級分區營業董事柯勇表示,新都城本月至今暫僅錄得1宗成交,交投明顯放慢。二手交投已經受壓,加上連續兩個周末均被惡劣天氣影響,區內睇樓氣氛持續於低位徘徊。新都城本周末睇樓量錄20組預約,按周無升跌,每尺實用叫價亦維持17,087元水平,料交投持續偏靜。
在剛過去的周末,新盤市場錄得18宗成交,其中,恆基地產旗下5個新盤占14宗,包括紅磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE GREENWICH售出7個單位,套現逾3500萬元。至於同系粉嶺ONE INNOVALE第2期BELLEVUE及第3期CABANNA,過去兩日亦售出2個單位,套現逾2100萬元。","SEQUENCE":"2"},{"NEWSTYPE":"TEXT","VALUE":"

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.