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中國一線城市「認房不認貸」,學者:小打小鬧沒什麼用,中國經濟恐走向硬著陸 @ 2023-09-04T16: Back Hot News
Keyword:認房不認貸
Concept:認房不認貸政策
摩根大通發表報告指,繼廣洲及深圳落實「認房不認貸」後,北京及上海在本月1日亦落實措施,由於這兩個城市首套房及二套房的首付比例差距較大,因此落實「認房不認貸」的影響力更大。現時內地一線城市均已放松首套房定義,相信可以釋放之前被壓抑的換樓需求,帶動一線城市樓市銷售短期復蘇。 該行指,參考杭州及濟南的例子,類似的措施放寬後,樓市銷售短期改善,之後就冷卻,不過相信放寬措施可以穩定樓市氣氛,對於避免市場轉壞踏出必要的一步。 該行認為國有企業仍然是最大受惠者,在主要上市企業中,中國海外(00688.HK)、華潤置地(01109.HK)及中國金茂(00817.HK)在北京有較多業務,而深圳上市的招商蛇口(001979.SZ)及保利置業(00119.HK)在上海有較多業務。由於北京及上海是指標城市,相信對行業有短期刺激作用。(CY/K)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
對於樓市來說,重要信號是「認房不認貸」。8月25日,中國住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》,推動落實購買首套房貸款「認房不認貸」政策措施。
中國財經媒體報導匯總:「認房不認貸」後,京滬成交脈沖式上漲
中國北京、上海、廣州、深圳等城市先後宣布實施「認房不認貸」,正式拉開一線城市「認房不認貸」序幕。
如今,中國一線城市在"金九銀十"之前宣布新政策,料將刺激房地產市場。"金九銀十"意思是每年的九月和十月都是銷售旺季。有房企人士接受第一財經采訪時表示,上海宣布"認房不認貸"政策當周周末,一個項目的來訪量增加了大約15%。也有中國媒體報道北京多個樓盤連夜漲價的消息。
中國財經媒體報道匯總:「認房不認貸」後,京滬成交脈沖式上漲
樂視20億美元收購美最大智能電視商VIZIO 或在北美市場對撼日韓系 --> 房地產股集體狂飆!融創中國漲超25%!「認房不認貸」後首個周末,樓市火了?京滬成交量脈沖式上漲
當前金融支持「三箭齊發」,四大一線城市「認房不認貸」 全部落地,超大特大城市城中村改造開展在即,高能級城市需求端優化空間較大。 推薦重點布局優質一二線城市、改善產品占比高的頭部央國企和改善型房企, 如中國海外發展、 建發國際集團、招商蛇口、越秀地產、 綠城中國等。
中國北京、上海宣布跟進首套房貸款「認房不認貸」政策措施,至此,全國四大一線城市全部執行該政策。
中國大陸信用市場周報:推動「認房不認貸」落地;碧桂園售資產;恆大暴跌
中國樓市 | 一文看懂 哪些城市實施「認房不認貸」
新加坡《聯合早報》網站8月30日報道說,在房地產業不振之際,中國南方大城市廣州等落實了購買首套房貸款「認房不認貸」的政策措施。有分析認為,這將為購房人帶來更多利好。
時事大家談:中國出台「認房不認貸」政策 能救活房市嗎?

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