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內房危機|廣州深圳實施認房不認貸首期料減半月供平過千 @ 2023-08-31T04: Back Hot News
Keyword:認房不認貸 廣州
Concept:認房不認貸政策
廣州成為內地首個「認房不認貸」的一線城市。廣州市政府發布通知,優化個人住房貸款中住房套數認定標准,提到居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
日前廣州打響一線城市「認房不認貸」的「第一槍」,易居研究院研究總監嚴躍進早前預計,其他三個一線城市的北京、上海及深圳也將會加快相關政策出台。分析指,「認房不用認貸」政策對於一線城市受惠最大,可非常明顯降低改善型住房需求的首付和利率成本。
「當前一線城市在此類政策方面的落實節奏比較慢,而廣州是一線城市首個出台政策的,這就意味著一線城市在這個政策上真正做了松綁。」嚴躍進分析,這也會促使其他三個一線城市近期加快政策出台,以更好落實「認房不認貸」的政策內容。同時,這說明一線城市政策放松是必然的,也對於全國市場有非常好的預期引導作用。
首個一線城市官宣 廣州即日起首套房「認房不認貸」
廣州市正式宣布, 落實住房貸款「認房不認貸」政策, 是首個落實措施的一線城市.
尤其是總體而言,一線城市整體銷售表現雖好於全國平均水平,但從高頻數據看,8月(截至25日)一線城市新房銷售月度累計同比降27.7%,連續三個月同比下降。而廣州在四個一線城市中銷售下滑壓力相對較大,6月、7月銷售面積分別同比-33.7%、-15.8%。這或許也是廣州打響「認房不認貸」第一槍的緣由。
為刺激房地產市場,中國官方推動落實首套房「認房不認貸」政策,廣州今天正式宣布實施,這也是中國一線城市中首先推動這項政策的城市。
【NOW財經台】廣州市實施首套房貸款「認房不認貸」政策,是首個落實措施的一線城市。
廣州市上午宣布落實, 住房貸款「認房不認貸」政策, 成為首個落實措施的一線城市.
8月30日,廣州正式官宣實施「認房不認貸」,在一線城市中率先突破過去「認房又認貸」的政策。
首個落實「認房不認貸」的一線城市誕生!今天(8月30日)廣州官宣優化個人住房貸款中住房套數認定標准,確定居民家庭成員申請貸款購買商品住房時執行「認房不認貸」。中新網今天發文解析,為何是廣州打響一線城市「第一槍」?北上深還會遠嗎?
「此次廣州政策的重要含義也在於,當前一線城市在此類政策方面的落實節奏比較慢,而廣州是一線城市首個出台政策的,」嚴躍進表示,這意味著一線城市在該政策上真正做到了松綁。接下來也會促使北京、上海、深圳三個一線城市加快政策出台,以更好落實「認房不認貸」的政策內容。
大陸新招救房市,廣州成為第一個推行「認房不認貸」政策的一線城市。30日廣州市政府發布通知,優化個人按揭中住房套數認定標准。
8月30日,廣州發布《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》,率先官宣「認房不認貸」,打響了一線城市樓市政策優化「第一槍」。
至此,一線城市之中的廣州、深圳開始有執行“認房不認貸”的預期。根據市場消息,深圳也將在近日正式“認房不認貸”,而北京、上海是否會執行,則還存在諸多不確定性。
自此,一線城市中,已有廣州、深圳兩大城市宣布實行認房不認貸的新政策。

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