Share This

Hot News

內媒:交銀明開會商調整住房貸款存量利率|財經|商業電台 881903 @ 2023-08-30T12: Back Hot News
Keyword:利率 房貸 中國
Concept:銀行存款利率 , 中國存量房貸利率下調
[NOWNEWS今日新聞] 中國經濟在房地產市場惡化、消費者支出疲軟、信貸成長下滑之下,局勢讓人擔憂,為了挽救經濟,《彭博社》報導引述知情人士的消息,稱北京即將宣布國有銀行降低現有的房貸利息,以及降低存款利率,以刺激經濟增長和投資者信心。
據悉,降息將適用首套住房按揭貸款。根據中國銀保監數據顯示,至2021年底,逾九成個人住宅貸款用於支持首套住房,料將可惠及大部分按揭借款人。人行本月初曾公開表態「指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率」,以滿足居民剛性和改善性住房需求。
此外,外媒引述消息指出,大陸計畫對存量住房貸款開始調低存款利率,以提振經濟。市場傳出,大陸監管部門最快將於29日指導商業銀行采取行動,下調存量住房房貸利率,而降息將僅適用於首棟住房貸款。
中國財經媒體報導匯總:多家銀行已制定存量房貸利率下調預案
中國傳降存量房貸利率 多間銀行做好准備 最早周五調整
「認房不認貸」指的是,不管購房者有沒有貸款記錄,只要購房者證明其名下無房,其就可以按照首套房認定。此前,中國對於樓市火熱的城市限購頗多,對於那些辦理過購房貸款記錄的購房者,再購房時即便名下無房或貸款已經結清,也會被認定為有貸款記錄,則無法享受首套房貸款的優惠政策,因而需要付出更高的首付比例、房貸利率和稅費。
中國多家銀行表示,存量房貸利率調降勢在必行,已經制定了相應的預案。同時,實際操作需要考慮各區域、各城市的差異性以及利率調整力度等諸多因素。存量房貸利率的下調或對淨息差帶來壓力。
瑞銀大中華金融行業研究主管顏湄之29日在一場線上媒體分享會上預計,中國存量住房按揭貸款利率的下調料將較快落地。她認為,存量房貸利率下調的關鍵在於有序推進、公平合理,防止商業銀行過度競爭,對淨息差形成過大壓力。
報道指,中國最新經濟數據令人擔憂,上月銀行貸款降至14年來最低水平,通貨緊縮已經開始,出口也在萎縮。為此,人民銀行調低1年期貸款市場報價利率(LPR)至3.45厘,但與房貸相關的5年期以上則維持4.2厘不變。是次調整的1年期LPR,主要與企業短期融資、消費貸款等短期貸款相關,但5年期LPR不變,令市場關注拯救內房的期望落空。
中國財經媒體報道匯總:多家銀行已制定存量房貸利率下調預案

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.