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油柑頭首置住宅地截標傳只收1份標書 @ 2023-08-18T16: Back Hot News
Keyword:首置 荃灣油柑頭 截標
Concept:荃灣油柑頭首置地皮估值
屬於「港人首次置業」項目、位於荃灣油柑頭的住宅地皮,於今日(18日)中午截標。綜合市場資訊,該地皮估值介乎約23億元至41.9億元,每尺樓面地價由2,200至4,000元,每尺估值低於今年2月由嘉里建設(0683)以逾14億元(尺價4,575元)投得的荃灣寶豐路住宅地。據現場所見,截至中午12時,現場僅接獲1份標書。
《經濟通通訊社18日專訊》本港第二幅「港人首置」荃灣油柑頭住宅地皮項目今日中午12時截標,截至早上11時,據截標現場所見,暫未見有發展商入標。
【信報財經新聞】賣地表荃灣油柑頭「港人首次置業」(首置)用地已經於今天中午截標,就位於金鍾政府總部的現場所見,收到一份標書,涉及佳明集團(01271)。
香港 - MEDIA OUTREACH - 2023 年 8 月 16 日 - 普縉總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示,新界荃灣油柑頭「港人首次置業」(下稱「首置」)住宅用地(荃灣市地段第430號)將於本周五(18日)截標,考慮到近期巿況,加上項目規模以及所涉投資額較大,預計發展商反應未必十分踴躍,入標金額亦將較為審慎,預料每方尺樓面地價約為3,400港元,地皮總值約35億港元。
港人首置盤|荃灣油柑頭住宅地周五截標 估值下限23億
此外,本港第二幅荃灣油柑頭首置上車盤地,將於本周五截標。綜合市場人士估計,地皮估值約18.8億至24億元,預計每方尺樓面地價約1800至2300元。資料顯示,上述地盤面積約52.39萬方尺,最高可建樓面約104.62萬方尺,興建住宅單位數目不得少於1940個,全為首置上車盤。

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