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| Keyword：周末 大屋苑 成交 新盤 二手 地產 |
| Concept：中原地產 , 大屋苑周末成交 |
| 【樓市成交紀錄】長實新盤親海驛ＩＩ以平價推盤，搶盡市場焦點，二手樓市卻被冷落。香港置業指出，平爆新盤搶客源，周末十大屋苑僅錄３宗成交，連續２４周單位數，以下是十大屋苑本周末交投及尺價。 |
| 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日錄得３宗成交,按周升１宗,為連續２４個周末錄得單位數水平。本周末１０大指標屋苑中,太古城、美孚新村及將軍澳中心均錄得１宗成交,余下７個指標屋苑全數「捧蛋」。港置行政總裁馬泰陽表示,油塘平爆新盤首日開賣,萬人空巷,銷情火熱,全數６２６伙即日售。反觀,二手市場氣氛受挫,交投嚴重受壓,盡管個別業主調整議價空間,購買力仍然傾斜一手。馬泰陽認為,發展商采取低價策略銷售,引發市場大批購買湧現,相信平價新盤會陸續登場,續搶市場焦點,睇好８月份一手交投有望回升,部分向隅客會回流二手市場,二手交投有望於新盤潮後逐步回暖。 (ＢＣ)#港置 |
| 有代理指，親海驛開價震撼，導致周末其他新盤交投減少，兩日僅約１０宗成交，其中，兩宗買賣來自鰂魚湧ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ的１房貨尾，成交尺價約２．５萬元。此外，石硤尾緹外１個面積逾４３００平方尺的４房單位，以２．４億元招標售出，創九龍區分層單位今年新高，尺價約５．５萬元。 |
| 加息陰霾未散，加上市區「平爆」全新盤低價搶客，二手市場被嚇窒，交投量繼續低水平徘徊。據本港四大代理統計，剛剛過去的周六、日（８月５至６日）十大屋苑皆錄低單位數成交，僅２宗至４宗。 |
| 中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄３宗成交，平均實用尺價１２５２４元。本周末將有兩大九龍新盤開售，低開策略成功搶盡市場購買力，區內二手業主只好面對現實，陸續擴大議幅，麗港城現時每尺實用叫價下跌至１２８００元，有新盤認購客已率先披露，若新盤抽簽結果不理想，會回流二手市場尋寶，麗港城本周末睇樓量反升１４．３％，報４０組預約。 |
| 十大屋苑周末３宗成交 ８個屋苑零成交 中原：新盤低開買家棄二手 |
| 美聯１０大藍籌屋苑有４宗成交，按星期持平。交投來自太古城、美孚新村及嘉湖山莊，其余７個屋苑零成交。至於１５大屋苑周末共錄得５宗成交，按星期無升跌。 |
| ●新盤搶焦點！１０大屋苑連續１４個周末僅單位數交投。 |
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