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Hot News 穆迪下調碧桂園的評級 糟糕或甚於恆大？ @ 2023-08-13T08: Back Hot News Keyword：碧桂園 Concept：債務重 , 碧桂園半年 中國地產巨擘碧桂園因無法支付美元債券利息引爆財務危機後，昨晚間終於公開發布獲利預警，表示因房地產銷售下滑導致上半年淨損估介於人民幣４５０億(約６３億美元)到５５０億元(約７６億美元)。公司重訊中只字未提美元債券付息狀況，僅表示遇到成立以來最大困難，將積極考慮各項對策，包括積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。中媒則引述消息人士指稱，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序。 有中國地產模范生之稱的龍頭開發商碧桂園，日前在無法支付美元債券利息後，讓外界得以了解其財務惡化狀況，瞬間引爆市場信心危機，《證券時報網》、《香港０１》等媒體報導，碧桂園在沉寂多日後，昨日晚間終於發布財務獲利預警表示，預期截至２０２３年６月３０日止半年度之淨虧損介乎約人民幣４５０億元至５５０億元。 該公司指出，預計淨虧損主要是由於房地產行業銷售下滑影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。 坦言誤判市場下滑深度 碧桂園在公告中並未提及日前兩筆美元債券利息支付訊息，但坦承帳面可動用資金減少，出現階段性流動壓力，並指「對市場下行的深度、烈度和持續度估計不足，未能及早 中國地產巨頭碧桂園的財務黑洞進一步擴大受到關注。碧桂園１０日發布獲利預警稱上半年淨虧４５０億至５５０億元人民幣（約６２．１億至７５．９億美元），據傳已籌備債務重整。碧桂園董事局主席楊惠妍１１日致歉稱公司將全力自救，盡最大努力保交付、保信用。經濟學家任澤平也呼吁幫幫碧桂園，「不要讓優質民營房企倒在黎明前」。 內房危機升溫，碧桂園發盈警，料今年上半年轉蝕介乎約４５０億元至５５０億元人民幣，且被傳已籌備進行債務重組，股價再跌５．８％，收報０．９８元；同系的碧桂園服務（６０９８）挫２．５％，收報７．４６元。其他內房及物管股沽壓亦大，周五復牌的花樣年（１７７７）大跌５５％，收報０．０９元；龍湖（０９６０）向下１．３％，收報１７．４８元；華潤置地（１１０９）降０．６％，收報３３．８元。 【彭博】-- 中國７月進出口降幅雙雙超預期，ＣＰＩ和ＰＰＩ均告下降，通縮壓力下一些企業選擇降價求生。房企碧桂園稱出現階段性流動壓力，上半年預虧至多５５０億元人民幣；據報導該公司未按時兌付兩筆美元債利息，近期或啟動債務重整程序。穆迪已因流動性風險將碧桂園評級下調三檔。證監會據報與房企和金融機構舉行了線上會議，了解房企銷售及債務情況，凸顯監管機構應對樓市危機的緊迫感增強。據悉財政部部署萬億元地方再融資債發行，推進隱債化解並劃定重點區域。 大陸房地產業於今年持續爆雷，除了恆大地產十日晚間連發多份公告，成為恆大系中第四家資不抵債的公司外，另一地產巨頭碧桂園的財務黑洞也進一步擴大，也在十日晚發布獲利預警，稱上半年淨虧四百五十億至五百五十億元（人民幣，下同，約新台幣二千億元至二千四百億元），據傳已在籌備債務重整。 財務黑洞擴大的中國大陸房地產開發巨頭碧桂園，１０日晚間突然發布獲利預警，估計今年上半年淨虧損人民幣４５０億至５５０億元（約新台幣１,９８０億元至２,４２０億元），隨後有陸媒報導，有消息人士透露，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序。 內房銷售未見起色，擁有眾多在建項目的大型民企碧桂園（０２００７）流動性顯著惡化，該公司周四（１０日）晚發盈警預告上半年或虧損多達５５０億元人民幣後，周五（１１日）股價急挫，淪為「毫子股」。 同日有傳碧桂園正在籌備債務重組，並考慮把部分即將到期境內票據展期，公司管理層則公開致歉，強調會「千方百計全力自救，盡最大努力保交付、保信用」。 碧桂園若然未能於９月６日寬限期屆滿前支付兩筆合計２２５０萬美元（約１．７６億港元）債息，恐怕會觸發債務違約，而９月至明年初合計將面臨逾百億元的還債壓力，包括９月２日有一筆３９億元人民幣境內債到期。 該股周五再創新低，開市已跌穿１元，早段曾挫１４．４％，低見０．８９元，收市仍跌５．８％，報０．９８元，成交額１２．５２億元；今年以來累瀉６３．３％。 中金傳擔任顧問 謀票據展期 內地《第一財經》周五引述「機構人士」稱，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序，並且已經聘請中金公司為財務顧問，主導這次的重整事宜。 接近碧桂園的人士表示，「與其揚湯止沸疲於奔命，不若釜底抽薪整體展期，碧桂園擁有較好的財務基本面，槓桿也不高，通過債務重整渡過階段性困難的可能性還是比

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