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紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH加推28伙折實480.6萬起- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2023-07-31T20: Back Hot News
Keyword:新盤 BAKER CIRCLE 必嘉坊 紅磡
Concept:紅磡必嘉坊
紅磡BAKER CIRCLE第3期項目BAKER CIRCLE .GREENWICH近日部署推售,提到BAKER CIRCLE怎可不提物以罕為貴的999年地契,999年地契又稱為「千年地契」,土地租用者只須繳交差餉、即應課差餉租值的5%,無需繳交地租或面對補地價的問題。現時全港連同BAKER CIRCLE只有16個屋苑擁有999年地契,不用受到「2047年大限」影響,BAKER CIRCLE是近三十年來全港最大型私人發展999年地契重建計劃,其他999年契樓盤多位於香港島,BAKER CIRCLE這類九龍大型新盤絕無僅有,難怪發展商亦以此作為宣傳賣點之一。
恆地(00012)發展的紅磡「BAKER CIRCLE ONE」第三期「BAKER CIRCLE.GREENWICH」昨日第二日開放示范單位及接受准買家入票,展銷中心頻現參觀人流,並且以年輕客為主。市場消息透露,項目已經超額認購約2.5倍。恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,自「BAKER CIRCLE.GREENWICH」公布首張價單之後,錄得大量向隅客查詢,即使過去的周末天氣欠佳,位於尖沙嘴美麗華廣場的展銷中心,依然頻現參觀人流。 (BC)#恆地 #BAKER CIRCLE ONE
市區焦點新盤加推、恆地(0012)紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE.GREENWICH,上周四以首批折實均尺18,928元推售56伙後,今日新上載2號價單加推28伙,實用面積265至387方尺,屬1房至2房戶,全數采開放式廚房設計,折實價480.6萬至774.63萬元,折實實尺18,136元至20,016元,折實均尺18,978元,較1號價單僅高出不足1%,是次價單新增F及J室,均屬1房戶。
【明報專訊】美聯儲局議息前夕,市場估計大有機會加息之際,適逢本港新盤交投市況吹淡風,有即將推售的新盤,以市場俗稱的「呼吸PLAN」作招徠,長實(1113)旗下油塘親海驛II,預告擬為3房戶買家,提供此類毋須提供任何入息證明的按揭,首年年利率定息1厘。至於恆地(0012)紅磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE.GREENWICH,連日接獲逾2000個查詢,日內正式公布開價。
加息陰霾籠罩本港住宅市場,上周本港多間大型銀行上調最優惠利率(P),令一手市場雪上加霜。7月截至30日,一手市場僅錄625宗成交,暫時較6月全月多1.1%,勢將連續兩個月低於1000宗水平。恆地(00012)旗下九龍東啟德HENLEY PARK於7月初開售,帶動該集團本月暫售出318伙,成為本月銷售量最高的發展商。由於恆地同系紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH累收逾200票,料8月開售,有業界人士相信,8月一手成交量有機會重上1000宗水平。
恆基地產(00012)旗下的紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH積極作宣傳攻勢,部署日內上載樓書及有望短期內開放示范單位。恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目的會所采用共享概念,占地2.2萬方尺,提供約40項設施,以供同系3期包括必嘉坊 · 迎匯及必嘉坊·曦匯的住客一同使用。他提到,設備包括約25米長的泳池,四周種滿植物,並配置日光曬台。另設有「觀星華麗營」及「燒烤園地」,以供住客體驗戶外露營。
新盤戰主角之一、正部署開售的恆地(0012)紅磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE GREENWICH,昨公布會所細節;恆基物業營業(一)部總經理林達民表指,項目3期共涉約2800伙,提供逾2.2萬方尺住客會所、涉約40項設施,包括約25米露天泳池、以露營為題的觀星營和燒烤場等。

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