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| Keyword：按揭 放寬 |
| Concept：放寬按揭成數 |
| 過去十年市場接近零息，當樓價不斷上升時，很多業主都會把物業當成「提款機」，轉按賺取現金回贈兼借盡套現。可是樓市近年處於調整期，轉按時如果未. |
| 政府放寬按揭成數，本意是激活換樓鏈，業主細屋換大屋時亦可以申請高成數按揭，但政策竟意外地觸發銀行「派錢」——買樓上車人士或會發現申請按揭所取得... |
| 2023年7月7日下午五時多，當我們准備收拾心情迎接周末時，突然間收到WhatsApp：「金管局下午六時見傳媒」。之前說要放寬換樓客按揭，消息傳了個多星期... |
| 期待之久的好消息終於落實，早前金管局公布調整樓市逆周期措施，放寬自用住宅物業的按揭成數上限，其中實施已久的六成按揭上限(按揭保險除外)，... |
| 財政司長陳茂波大約在1個月前透露，在可行情況下考慮進一步放寬首次置業人士按揭成數的比例。去到7月7日，金管局已放寬按揭成數，同日按證公司也把... |
| 買樓攻略｜金管局放寬按揭成數和按揭保險成數上限，當中一項改動比較少人提及，就是取消非本地收入人士申請按揭時壓測的特別要求，令非本地收入申請人... |
| 自從金管局於月初宣布逾13年來首次放寬住宅物業按揭成數，普遍認為將有助提速資金流，增加個別板塊(中價樓)的成交量，繼而激活換樓鏈，令整體樓市受惠... |
| 上星期筆者已先後分享過在新按揭成數下，置業人士如何受惠。但除了准買家之外，已經有按揭在身的業主同樣受惠，特別是近期樓價沒有多大的升幅，在2年. |
| 金管局在今年7月7日公布放寬按揭，早於6月份政府表示擬考慮為自住用家放寬按揭成數，筆者亦建議回復辣前沿用已久的7成按揭上限，令上車或換樓用家可... |
| 由於今次放寬一般按揭成數提升至7成，按揭保險承保范圍大幅收窄，按保費亦因而大減。假如是新買物業按揭，在今年7月6日或之前簽訂臨約的將采用舊版... |
