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【新盤成交】HENLEY PARK單日沽3伙吸金近2500萬- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2023-07-05T00: Back Hot News
Keyword:印度 煉油 用人民幣
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新盤銷情|日出康城海茵莊園26件劈價貨沽14伙 啟德HENLEY PARK首輪沽逾8成
啟德新盤|啟德HENLEY PARK周六首賣228伙 截收7169票 超額30倍
周末再有大型新盤銷售,綜合市場資訊及一手住宅物業銷售網資料,過去周末(7月1日至2日)兩日共錄得約219宗一手成交,按周反彈24倍。當中,啟德現樓HENLEY PARK即日沽出183伙,占周末成交逾80%。
恆基發展的啟德現樓新盤HENLEY PARK連沽3伙1房單位,單日套現2455.92萬。成交單位包括1A座26樓G室,面積384方尺,成交價909.91萬,尺價約21091元、1A座33樓F室,面積384方尺,以833.67萬售出,尺價約21719元,及1A座27樓G室,面積384方尺,成交價812.34萬,尺價約21155元。
【明報專訊】恆地(0012)已屆現樓的啟德HENLEY PARK,為今年下半年新盤市場響頭炮,在昨日七一回歸開售,首輪銷售228伙,項目首日售出183伙,占可供發售的80%,發展商最快今日加推,個別單位加價5%至7%,擬於本周進行次輪銷售。
已屆現樓的恆地(0012)啟德沐泰街8號HENLEY PARK,今日(7月1日)展開首輪銷售,盡推兩張價單共228伙,折實平均尺價21,463元,入場開放式518.22萬元起。項目於昨日中午12時截票,錄得7,169票,以首輪銷售228伙計,超購逾30倍。
新盤市場爆發推盤潮,港九及新界樓盤同日開放示范單位,元朗洪水橋匯都I昨上載樓書,香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山,籌備今日開價,啟德HENLEY PARK本周末有機會作次輪銷售。
恆地(00012)旗下啟德新盤「HENLEY PARK」首輪銷售即日沽出約183伙,發展商日前乘勢加推82伙應市。截至昨日下午2時為止,暫收約7000票,超額認購約85倍,有機會於本周末進行次輪銷售。項目昨日亦加碼開放1房向維港景的現樓示范單位供參觀,部署推售,料日內將公布銷售安排。 (BC)
恆基發展的啟德現樓HENLEY PARK,截至今日下午2時,項目暫收票約7000張,超額認購約85倍,次輪有機會本周末發售。項目今開放現樓高層海景單位,為1B座29樓E室,面積416方尺,1房連衣帽間隔。客廳采長形開則,寬敞的客飯廳連接露台,充份延伸視覺空間,由外至內廣闊開揚。
【明報專訊】新盤以吸引價開售,拖累二手市場連錄蝕讓。恆地(0012)推售啟德HENLEY PARK之際,同區「港人港樓」啟德1號連錄蝕讓成交,一個低座復式單位,上月以6160萬元連車位售出,一手原業主持貨3年多,連使費料實蝕逾850萬元。
聯儲局預警加息周期未完,若美國進一步加息,本港的實質按揭利率最終有機會上升,令租樓或進一步平過供樓。由於下半年料有超過兩萬個新盤單位排隊等賣,地產商花招盡出促銷,但說到尾還是樓價減到多少最實際。近期熱賣的新盤幾乎都是「減價」夠狠的上車盤,上周六開售的恆基啟德HENLEY PARK,更較同系首批尺價「劈」足最多兩成半。
第二季新盤成交量雖然回落,但受惠首季出現的反彈力,上半年共錄約6,250宗成交,較去年下半年錄約4,440宗增約四成。新鴻基地產(00016)的屯門NOVO LAND系列「林莊」再奪銷售量之冠。而7月再有多個項目推出,恆基地產(00012)的啟德HENLEY PARK首輪沽出約八成單位後,昨隨即加推82伙。
恆基地產(00012)的啟德HENLEY PARK周五(30日)中午截票。發展商公布,最終接獲7,169張入票,按明日首輪發售228伙計,超額認購約30倍,收票量屬於區內開售新盤近兩年來最多。
市區焦點新盤收票理想,恆基地產(00012)的啟德HENLEY PARK過去5日累計已接獲5,240張入票,以首輪發售228伙計,暫超額認購近22倍。恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,目前入票客源地區分布上,九龍區占六成,港島區及新界區各占兩成,當中投資者占整體三成。
新盤方面,恆基地產(012)啟德現樓新盤「HENLEY PARK」周六首輪發售228伙,恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目累收逾5,240票,超額約22倍。他介紹會所「CLUB HENLEY PARK」以五星級度假酒店模式為設計藍本,室內外面積共約2.75萬方尺,提供包括約40米長室外游泳池、空中花園等。
恆基發展的啟德HENLEY PARK於今日中午截票,發展商表示,項目共截收7169票,以首輪推售228伙計算,錄超額認購30倍。據銷售安排顯示,項目明日開售共分兩組,其中A組大手客時段於早上10時起報到,B組買家報到時間為中午12時半。

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