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啟德HENLEY PARK加推80伙首涉12個地下連花園特色戶 @ 2023-06-25T20: Back Hot News
Keyword:HENLEY PARK 新盤
Concept:啟德新盤
比較啟德近期以價單形式開售新盤要追溯到去年9月的MIAMI QUAY,首批130伙折實均價22,452元,HENLEY PARK平6%。若比較同系THE HENLEY II去年4月首批61伙,折實均價24,333元,今次HENLEY PARK就平13%。另外,目前啟德二手屋苑尺價由20,378元至25,649元。
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新盤2023|恆地啟德HENLEY PARK|740伙已屆現樓|料短期上樓書推售
另一方面,過去一個星期再有兩、三個全新盤開價,恆地(0012)啟德沐泰街8號HENLEY PARK首批148伙,折實平均尺價21,088元,個價仲平過同系同區沐泰街7號THE HENLEY三期系列約13%至25%;至於佳明集團(1271)旗下土瓜灣單幢新盤明雋,首批30伙,折實平均尺價18,526元,與4年前同區距離3分鍾步程的單幢盤瑧尚相若,就如時光倒流四年前。係多個發展商都要平價開盤情況下,睇黎弦岸都「凶多吉少」。
【明報專訊】市區單幢新盤戰趨白熱化之際,原定今日首輪開售25伙、莊士中國(0298)旗下鴨舌洲弦岸,昨晚突然上載新銷售安排,顯示煞停開售相關單位,料為繼2019年7月,何文田單幢盤晟林突然公布停售後,近4年來首個煞停首輪開售的新盤。至於焦點大盤、恆地(0012)以折實均尺2.1萬元首推148伙搶攻的啟德HENLEY PARK,最快今日加價加推約80伙應市。
啟德新盤|直擊恆地HENLEY PARK地下連花園特色戶示位 日內開價 最快下周開售(多圖)
恆基發展的啟德HENLEY PARK連日收票理想,發展商隨即加推80伙,折實平均尺價約22148元,入場售價531萬。
【明報專訊】市場聚焦恆地(0012)啟德HENLEY PARK今日開價之余(項目示范單位詳見B4睇樓手冊),市區單幢新盤戰則升溫。協成行旗下筲箕灣傲華,昨日以折實均尺2.3萬元首推50伙,比同區指標屋苑形薈二手平均實尺2.03萬元高逾一成,但較鄰區、已屆現樓的恆地THE HOLBORN,近期平均實尺2.77萬元低約16%。另佳明(1271)土瓜灣明雋料今日亦會開價,連同上周二開價的莊士中國(0298)鴨舌洲弦岸,料9日以來共有3個市區單幢盤,相繼開價互撼。
恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,啟德HENLEY PARK在今日首日收票的日子,雖不時遇上驟雨,仍無礙向隅客冒雨前往HENLEY PARK現樓參觀。而今日首日登記即獲逾千票佳績,以首批148伙計,超購逾5.8倍,現團隊正積極准備於日內加推應市。
多間發展商近期推盤速度如雨後春筍,其中啟德新盤HENLEY PARK亦在近期推出,項目為恆基地產開發啟德區內THE HENLEY同系作品,最大特點與即將落成的啟德體育園只是一街之隔,加上毗鄰港鐵啟德站,也具備區內完善的生活配套。而且HENLEY PARK是現樓發售,入場價只需518萬元起,適合想找市區上車盤的買家!
事實上,啟德一帶近年先後有多個新盤推出,其中恆地(0012)啟德HENLEY PARK將於短期內推售,而中海外(0688)於2016年首度推出的啟德1號I及II,除了是本港唯一的「港人港地」項目外,亦是啟德區內首個開售之樓盤,當年發售時即成市場焦點。
新盤市場熾熱,繼恆地(0012)啟德HENLEY PARK、及佳明(1271)土瓜灣明雋開價後,中小型發展商星星地產(1560)旗下元朗宏業西街雨後,早前推出至今累沽159伙、套現逾9.4億元,星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,預計項目將於本月底至7月上旬獲得滿意紙核准,或於7月中至底以現樓形式推售余貨。
恆基地產(012)啟德現樓新盤「HENLEY PARK」昨日首度開放兩個低座現樓示范單位予傳媒參觀,分別為低座A座3樓B室,三房套連衣帽間及工作間,實用面積649方尺,以及低座A座3樓C室,一房間隔,實用面積303方尺。消息指,該盤今日公布首張價單,會主力推售低座單位。
熱辣新盤放送|HENLEY PARK折實每尺2.2萬加推80伙

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