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推私人參建居屋「樂建居」計劃 何永賢重申不會包底回購 @ 2023-06-22T16: Back Hot News
Keyword:樂建居
Concept:樂建居發展商 , 私人參建房屋計劃
私人參建居屋計劃(PRIVATE SECTOR PARTICIPATION SCHEME)顧名思義是由私人發展商按土地投標條款上的指定規格所興建,但整個發展過程及推售的居屋都會受到香港房屋委員會監管。計劃成立的主因是想借助私人發展商的力量,輔助香港居者有其屋計劃(HOME OWNERSHIP SCHEME),提高建屋量,加快資助出售單位的供應,藉以紓緩巿民對「居者有其屋」的需求。
香港於70年代首次推出居者有其屋計畫,便已同步引入私人參建模式。首兩個落成的私人參建項目為油塘中心及屯門置樂花園,當年推出錄得高達38倍超額認購,反觀同期由房委會及房屋署自行興建的居屋項目,超額認購比率一般只有個位數,反映公眾對於由私人發展商設計及興建的樓宇頗有信心。總計歷年來的私人參建居屋項目有近50個,絕大部分都質素良好,設計各具特色,深受市民歡迎。直至2002年政府因樓市下滑而宣布停建及停售居屋,私人參建計畫才同步叫停。
【本報訊】房屋局推出私人參建居屋先導計劃「樂建居」,包括容許發展商以市價三分一補地價,興建資助出售房屋。房屋局局長何永賢指,留意到有幾間發展商表示積極考慮參與,但強調非所有私人土地都適合建居屋,仍要視
【本報訊】政府最新公布私人參建居屋「樂建居」的政策框架,第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國相信,計劃對發展商有吸引力,但期望可為補地價金額提供更大彈性。

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