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NOVO LAND第2A期首輪開賣廖生8球入市:樓價或跌但自住冇問題 @ 2023-06-10T20: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND
Concept:新地屯門新盤
屯門新盤展開首輪銷售。新鴻基地產(00016)的兆康NOVO LAND第2A期,周六(10日)公開發售188伙。准買家由上午約10時起分批陸續到達,排隊報到。
新盤睇樓指南:NOVO LAND 2A期首輪發售188伙
屯門新盤|NOVO LAND第2A期首輪截收5315票 超額逾27倍
【信報財經新聞】新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2A期今日首輪發售188個單位。
新地旗下屯門NOVO LAND第2A期挾5315票、超購逾27倍之勢,今日首輪推售188伙。市場消息指,該盤截至下午近3時,首輪推售的188伙即日沽清;據了解,最後揀樓籌號為273A號。
新地發展的屯門NOVO LAND 第2A期今上載銷售安排,將於周六首輪推售188伙,全為價單單位,並於周四晚上截票。
【明報專訊】踏入6月,新盤市場焦點轉移至新界西北,新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2A期,以及泛海國際(0129)元朗洪水橋新盤匯都I先後出擊。NOVO LAND第2A期正在接受認購登記之際,提供1025伙的匯都,最新獲批預售樓花同意書,其中1期涉623伙,由於與NOVO LAND第2A期同位於新界西北,並同樣以上車客為銷售對象,市場料有機會出現搶客戰。
新地(00016)旗下屯門新盤NOVO LAND第2A期昨上載銷售安排,定於周六(10日)首輪開賣188伙,當中涵蓋26伙開放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房,折實售價334.73萬元至941.46萬元,折實尺價12,830元至14,775元。
新界西北上車盤收票反應不俗。新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期自上周五起收票,已累接逾4,000張入票,按周六首輪發售188伙計,已超額認購逾20倍,並會於今日截票。
市場焦點新盤、新地(0016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,早前以折實均尺逾1.35萬元及1.38萬元,公布兩張價單共涉279伙後,今日正式公布銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示,項目定於本周六(10日)首輪推售188伙,本周四截止接受認購登記。
大型項目銷售將於周末展開,新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期首輪開售已於昨晚截票。發展商稱,最終接獲5,315張入票,包括68張為代理入票。按周六發售188伙計,超額認購逾27倍。即將發售單位折實價由334.73萬元起。
踏入6月份大型新盤繼續一個接一個,新地屯門新盤NOVO LAND 2A期已率先定於周六展開推售,與此同時泛海位處於元朗洪水橋新盤匯都的推售部署亦已亦步亦趨,項目剛獲批預售樓花同意書,並部署於短期內上載樓書,可望於本月內展開推售,包括莊士鴨舌洲弦岸及協成行筲箕灣傲華等單幢新盤亦已展開推售部署,相信今個月的新盤市場勢必熱鬧。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,聯儲局將於下周舉行議息會議,市場憧憬是次會議有望暫停加息,對紓緩本港銀行加息壓力有正面作用,樓市表現靠穩,而預期本月一手市場將會錄得2000宗成交。不過,新盤主導大市,而且全新大型項目屯門NOVO LAND 2A期項目將於明日進行首輪銷售,預料有望沽清首輪單位,並將吸納二手客源,影響二手市場睇樓活動,令二手指標屋苑周末日的預約睇樓量按周微跌。
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匯豐研究發表報告指,近期的香港樓市疲弱被誇大,認為目前在政策和抵押貸款上有更多支持。該行相信,樓市正逐步復蘇,新盤銷售表示亦正在改善。該行維持對地產股的正面看法,看好新地(00016.HK)及嘉里建設(00683.HK),均予「買入」評級,目標價分別為122.6元及24.4元。該行對寫字樓租賃業務保持審慎,因為其在供應大增的同時,租賃需求仍然低迷。 該行表示,近期發展商股價表現疲軟,平均下跌6.4%,是由於市場擔心近期HIBOR飆升及二手交易量放緩。不過,該行認為屬過度憂慮,指目前有支持樓市復蘇的積極因素。該行提到,包括財政司司長陳茂波正在考慮進一步首置人士貸款比率,而銀行措施亦支持樓市,部分銀行為買家提供高達3%的現金回贈以獲取樓按業務。該行又預計,美國加息周期將在6月結束。 該行預計,本港樓市將逐步復蘇,而非V型反彈,料樓價今年升8%,並於明年進一步增4%,這將收復2022年的大部分跌幅。另外,自今年3月以來,很多發展商的銷售表現正逐步改善,將會推售的新地新盤「NOVO LAND」第2A期的首批價格較2月推出的對上一期高出2%。(SL/T)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM

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