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Hot News NOVO LAND快加推 明起收票 @ 2023-06-01T12: Back Hot News Keyword：NOVO LAND Concept：新盤屯門 , 期首批折實 新盤出擊：ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期料今開價 普遍千萬有找 新盤開價｜中原陳永傑：ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期首批明加暗減 料「一Ｑ清台」 【明報專訊】市場聚焦新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期最快今日開價，綜合市場資訊，５月至今整體新盤成交累錄約１１２０宗，而恆地（００１２）系兩個新盤，均錄尺價見新高成交，當中啟德跑道區天瀧４房特色戶，以實尺５７,７５０元售出，締造區內住宅尺價新高；另粉嶺北ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ，有開放式特色戶以尺價２３,５９６元售出，創出項目新高。 新地(０００１６．ＨＫ)屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期公布首張價單，共１８６個單位，提供最高１５％折扣優惠，折實入場價由約３３４．７萬元起，折實平均尺價約１３,５９８元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期今日首張價單屬於明加暗減，雖比起上一期有約２．３％加幅，然而，同系同區瓏門近期二手平均尺價約１．６萬元水平，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期比起同區約有１５％折讓，而２月至今中原城市領先指數ＣＣＬ上升超過４％，故此今期屬於減價。由於項目位置便利，享雙鐵優勢，加上減價，亦提供多重優惠及可做高成數按揭，再加上有品牌及質素保證，料受到剛需客追捧，相信會再次掀起搶購潮，料首批單位必定「一Ｑ清台」，相信加推輕微加價市場亦能承受。 陳永傑指，受加息陰霾影響，本月初樓市氣氛回落，交投轉淡，但隨著市場逐漸消化加息消息，加上預期美國息口快見頂，入市心理影響逐步消除，中下旬起樓市明顯改善，５月份整體市況較４月好，預計６月亦會比５月好。現時本港復常，但未至復旺，近期金融市場及外圍不明朗因素較多，對本港經濟復蘇帶來一定的壓力，故此近期發展商主要推售剛需盤，銀碼細，銷情有保證，預 新鴻基地產(０００１６)旗下屯門私人住宅項目ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 推售以來備受市場觸目，發展商今日火速推出２Ａ期首張價單，涉及１８６伙，折實平均尺價１３５９８元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，開價較對上期數存折讓，故相信２Ａ期將繼續受多元化買家青睞，延續銷售佳績，往後加推單位存加價空間。布少明估計，項目日後入伙後尺租可逾４２元，回報率料約３．５厘，預期投資者占比約３成、用家則占約７成。市況方面，由於發展商推盤步伐有變，故預期５月一手成交錄約１１６０宗水平，按月仍彈升逾１成，反映市場現時仍由一手主導，相信隨著ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期及北都另一項目開售，６月一手交投會大增至逾２０００伙；二手方面，受加息因素及一手搶客影響，料６月成交量與５月相若。(ＳＹ)#屯門 #ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期 新地代理總經理陳漢麟今天表示，新地(０００１６)發展屯門「ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ」第２Ａ期於昨日公布價單第１號，購買價單內所列明之開放式、１房、２房及３房單位的買家，可選擇獲取$１００００折扣或ＩＮＤＩＧＯ家具獎勵積分。項目昨己開始開放示范單位供公眾參觀，參觀人潮踴躍，已錄得２０００至３０００個參觀人次，預計周末將達至高峰，主要以年輕買家、新婚夫婦為主。他指，「ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ」第２Ａ期將於６月２日開始接收購樓意向登記，視乎情況最快周末決定加推安排。他稱，今次「ＴＲＩＢＥ ＢＹ ＩＮＤＩＧＯ」為「ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ」第２Ａ期買家特設的家品套裝由專業設計師精心設計，配合項目色調，迎合買家品味。而「ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ」第１Ａ期及第１Ｂ期陸續入伙，全屋家具家品於收樓時已放置在單位內，讓買家入伙程序更順暢。(ＳＹ)#屯門 #ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ #陳漢麟 屯門新盤｜新地ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ２Ａ開價 入場３３５萬元 折實均價１３,５９８元 貴２Ｂ期２．３％ 大型新盤推售新一期單位，新鴻基地產（０００１６）的屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期，昨日公布首張價單提供１８６伙，折實平均尺價約１３,５９８元，比今年２月推出的第２Ｂ期首批折實尺價稍高約２．３％，項目料６月初開售。而下月將有４個主要全新盤有望接力推出，涉及逾２,４００伙。 新地(０００１６)簽署２７５億港元銀團貸款,規模歷來最大;ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期

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