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一手概況:NOVO LAND 2A期首批186伙 折實平均尺價1.35萬 @ 2023-06-01T08: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND
Concept:屯門新盤 , 開價折實
新盤開價|NOVO LAND第2A期首推186伙 最平334萬 折實均尺13598元
新盤2023|由新鴻基地產(0016.HK)發展,位於屯門的大型發展項目NOVO LAND第2A期,最新公布首張價單,首批推出186伙當中,開放式單位折實最平由334.7萬元起入場。《香港財經時報》報道NOVO LAND第2A期價單詳情,並介紹項目示范單位設計。
新地(00016.HK)屯門NOVO LAND第2A期公布首張價單,共186個單位,提供最高15%折扣優惠,折實入場價由約334.7萬元起,折實平均尺價約13,598元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,NOVO LAND 2A期今日首張價單屬於明加暗減,雖比起上一期有約2.3%加幅,然而,同系同區瓏門近期二手平均尺價約1.6萬元水平,NOVO LAND 2A期比起同區約有15%折讓,而2月至今中原城市領先指數CCL上升超過4%,故此今期屬於減價。由於項目位置便利,享雙鐵優勢,加上減價,亦提供多重優惠及可做高成數按揭,再加上有品牌及質素保證,料受到剛需客追捧,相信會再次掀起搶購潮,料首批單位必定「一Q清台」,相信加推輕微加價市場亦能承受。 陳永傑指,受加息陰霾影響,本月初樓市氣氛回落,交投轉淡,但隨著市場逐漸消化加息消息,加上預期美國息口快見頂,入市心理影響逐步消除,中下旬起樓市明顯改善,5月份整體市況較4月好,預計6月亦會比5月好。現時本港復常,但未至復旺,近期金融市場及外圍不明朗因素較多,對本港經濟復蘇帶來一定的壓力,故此近期發展商主要推售剛需盤,銀碼細,銷情有保證,預
新鴻基地產(00016)旗下屯門私人住宅項目NOVO LAND 推售以來備受市場觸目,發展商今日火速推出2A期首張價單,涉及186伙,折實平均尺價13598元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,開價較對上期數存折讓,故相信2A期將繼續受多元化買家青睞,延續銷售佳績,往後加推單位存加價空間。布少明估計,項目日後入伙後尺租可逾42元,回報率料約3.5厘,預期投資者占比約3成、用家則占約7成。市況方面,由於發展商推盤步伐有變,故預期5月一手成交錄約1160宗水平,按月仍彈升逾1成,反映市場現時仍由一手主導,相信隨著NOVO LAND 2A期及北都另一項目開售,6月一手交投會大增至逾2000伙;二手方面,受加息因素及一手搶客影響,料6月成交量與5月相若。(SY)#屯門 #NOVO LAND 2A期
新地(016)屯門新盤NOVO LAND第2A期今日開價,首批186伙,折實入場單位334.73萬元,折實平均

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