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Hot News 新盤出擊：NOVO LAND 2A期料今開價 普遍千萬有找 @ 2023-06-01T00: Back Hot News Keyword：NOVO LAND 新盤 Concept：開價折實 , 屯門新盤 新盤出擊：ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期料今開價 普遍千萬有找 新盤開價｜中原陳永傑：ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期首批明加暗減 料「一Ｑ清台」 至於ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期，雷霆指，項目預計下周開價，最快下月初開售。新地代理總經理陳漢麟補充，首批料推出不少於１８６伙，將涵蓋開放式至３房戶型，示范單位則預計下周起對外開放。分６期發展的屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ，去年７月起先後推出第１Ａ、１Ｂ及２Ｂ期，最新部署推售的２Ａ期涉９２９伙，首階段先推售５１９伙，主打兩房戶。發展商於九龍站環球貿易廣場的展銷廳，提供兩個交樓標准示范單位，屬２房戶及３房戶型，均配備充足收納空間及品牌家電等。 【明報專訊】市場聚焦新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期最快今日開價，綜合市場資訊，５月至今整體新盤成交累錄約１１２０宗，而恆地（００１２）系兩個新盤，均錄尺價見新高成交，當中啟德跑道區天瀧４房特色戶，以實尺５７,７５０元售出，締造區內住宅尺價新高；另粉嶺北ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ，有開放式特色戶以尺價２３,５９６元售出，創出項目新高。 新鴻基地產(０００１６)旗下屯門私人住宅項目ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 推售以來備受市場觸目，發展商今日火速推出２Ａ期首張價單，涉及１８６伙，折實平均尺價１３５９８元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，開價較對上期數存折讓，故相信２Ａ期將繼續受多元化買家青睞，延續銷售佳績，往後加推單位存加價空間。布少明估計，項目日後入伙後尺租可逾４２元，回報率料約３．５厘，預期投資者占比約３成、用家則占約７成。市況方面，由於發展商推盤步伐有變，故預期５月一手成交錄約１１６０宗水平，按月仍彈升逾１成，反映市場現時仍由一手主導，相信隨著ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期及北都另一項目開售，６月一手交投會大增至逾２０００伙；二手方面，受加息因素及一手搶客影響，料６月成交量與５月相若。(ＳＹ)#屯門 #ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期 新地(０００１６)中午公布，屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 第２Ａ期公布首張價單，共１８６個單位，提供最高１５％折扣優惠，折實入場價由約３３４．７萬元起，折實平均尺價約１３５９８元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期今日首張價單屬於明加暗減，雖比起上一期有約２．３％加幅，然而，同系同區瓏門近期二手平均尺價約１．６萬元水平，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ２Ａ期比起同區約有１５％折讓，而２月至今中原城市領先指數ＣＣＬ上升超過４％，故此今期屬於減價。他指，由於項目位置便利，享雙鐵優勢，加上減價，亦提供多重優惠及可做高成數按揭，再加上有品牌及質素保證，料受到剛需客追捧，相信會再次掀起搶購潮，料首批單位必定「一Ｑ清台」，相信加推輕微加價市場亦能承受。他又指，受加息陰霾影響，本月初樓市氣氛回落，交投轉淡，但隨著市場逐漸消化加息消息，加上預期美國息口快見頂，入市心理影響逐步消除，中下旬起樓市明顯改善，５月份整體市況較４月好，預計６月亦會比５月好。現時本港復常，但未至復旺，近期金融市場及外圍不明朗因素較多，對本港經濟復蘇帶來一定的壓力，故此近期發展商主要推售剛需盤，銀碼細，銷情有保證， 新地(０００１６．ＨＫ)今日(３０日)推出ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期首張價單，涉及１８６伙，折實平均尺價１３,５９８元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目屬全新市中心地標，備有全方位交通網絡，且開價較對上期數存折讓，故相信２Ａ期將繼續受多元化買家青睞，延續銷售佳績，往後加推單位存加價空間。 布少明表示，ＮＯＶＯＬＡＮＤ ２Ａ期基座設「ＮＯＶＯ ＷＡＬＫ」商場，生活配套成熟完善，且先前期數交樓質素相當優質，料可吸引多元客源追捧，他估計，項目日後入伙後尺租可逾４２元，回報率料約３．５厘，預期投資者占比約三成、用家則占約七成。 市況方面，由於發展商推盤步伐有變，故預期５月一手成交錄約１,１６０宗水平，按月仍彈升逾一成，反映市場現時仍由一手主導，相信隨著ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期及北都另一項目開售，６月一手交投會大增至逾２,０００伙；二手方面，受加息因素及一手搶客影響，料６月成交量與５月相若。(ＡＤ/ＤＡ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 屯門新盤｜新地ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ２Ａ開價 入場３３５萬元 折實均價１３,５９８元 貴２Ｂ期２．３％ 取消航班 姜濤ＤＵＭＭＹ 嵐山溫泉旅館 烏克蘭 俄羅斯 ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 溫拿演唱會 沖繩自由行 新巴城巴 陳星妤 主力牆 新地(０００１６)簽署２７５億港元銀團貸款,規模歷來最大;ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期

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