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| Keyword：太古城 |
| Concept：二手成交 , 太古城兩房 |
| 二手淡靜：太古城兩房１０５５萬易手 不足一年林價１６３萬 |
| 【明報專訊】買家觀望多個一手新盤即將開售，整體二手交投持續平淡；綜合中原、美聯兩大代理行統計，過去兩天周末１０大指標屋苑，僅錄約５宗成交，續於低位橫行，當中一半屋苑零成交；即使鰂魚湧指標屋苑太古城，５月至今亦只錄約７宗成交，較４月全月錄約２０宗，減少１３宗或６５％。 |
| 受銀行加息拖累，月內二手交投持續低迷，而佛誕長周末下，睇樓量及交投未見突出，其中鰂魚湧太古城冰封兩周後再現成交，內園２房，放盤逾一個月減價１成易手，同區康怡花園繼今年１月錄復式戶成交後，再有復式易手， |
| 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於過去３天長假期(５月２６-２８日)共錄７宗成交,本周末兩日(５月２７-２８日)與上周末相比,按周增加２倍至５周高位。本周末１０大指標屋苑中有４個錄得成交,當中以美孚新村錄３宗表現最為理想;其次為錄得１宗成交的太古城、港灣豪庭及西九四小龍,至於其余屋苑暫未錄成交。港置行政總裁馬泰陽表示,近期發展商全力推售新盤,令一手成為市場焦點,扯走部分二手市場購買力。不過,適逢３日佛誕長假,不乏准買家四出回流二手市場「尋寶」,冀把握機會加速入市,故本周末多區二手睇樓量均錄約５-１０％的輕微升幅。然而,由於不少業主因為對後市樂觀而收窄議價空間,故短期繼續維持「旺丁不旺財」的情況,二手成交量雖漲至５周新高,但仍徘徊低位。馬泰陽認為,近期美國債務上限問題,為樓市前景添上陰霾,相信有待一手購買力進一步回流二手,配合經濟不明朗因素逐步消除,二手才有望回穩,至於短期樓市「一手天下」的局面未改。 (ＢＣ)#港置 |
| 在新盤搶客及加息雙重沖擊下，指標屋苑二手交投持續膠著，造價偏軟，鰂魚湧太古城下半個月表現呆滯未「發市」；而鴨舌洲海怡半島５月暫４宗成交，有２房半單位以９００萬沽出，低估價５６萬元。學者預期人口負增長拖 |
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