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白石角新盤|University Hill第2B期 全日暫沽192伙 項目累沽542伙 余貨料第四季現樓發售 @ 2023-05-26T00: Back Hot News
Keyword:University Hill 新盤
Concept:白石角新盤
【明報專訊】本月初本港銀行再度跟隨美國加息後,本地龍頭發展商新地(0016)持續加快推盤步伐,旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期緊接第2A期推售,不足兩周內先後進行三輪銷售,累沽約540伙。隨著該盤昨日完成第三輪銷售沽出約190伙,本月整體新盤成交量已增加至約1060宗,超越上月全月約1020宗水平。新地下月亦再接再厲,旗下樓花期1年、屯門兆康NOVO LAND第2A期昨上載樓書,以及首度開放示范單位予傳媒參觀,最快下周開價及下月推售。
由新地(016)發展的大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期,今日第三輪發售240伙,當中222伙以價單發售,截至下午約5時30分,市場消息指全日暫沽192伙,即2B期三輪銷售累沽約542伙。發展商表示,項目余下約300伙,料將於今年第四季以現樓形式推售。
踏入第二季,新地賣樓收益來源,主要來自大埔白石角UNIVERSITY HILL第2A、2B期,至今共售約715伙,套現逾49.5億元,而UNIVERSITY HILL第2B期今日第三輪推售240伙之際(222伙發價單賣),亦密鑼緊鼓部署推出單位總數929伙、樓花期長約1年的屯門兆康NOVO LAND第2A期。
新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期第三輪開售前夕,再錄特色戶成交。新地代理總經理胡致遠表示,項目周二(23日)透過招標售出4伙特色單位,共涉資逾4,120萬元。4伙之中售價最高為優景閣第6座15樓A1室,實用面積936方尺,三房一套連書房間隔,連539方尺天台,成交尺價約18,611元。
昨日市場聚焦新地第三輪開售的大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期,其他樓盤僅錄零星成交,其中主打迷你戶的宏安地產(1243)大角嘴LARCHWOOD連沽兩伙,售出單位為10樓E室及10樓H室,實用面積分別202及204方尺,同屬開放式間隔,成交價570.6萬及567.6萬元,實尺同約2.8萬元。
新地發展的大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期將於周三進行第三輪銷售240伙,當中222伙以價單方式發售。該盤於今日晚上截票,市場消息指,項目截收逾2600個購樓意向登記,錄超額認購逾10.7倍。
市場焦點新盤、新地(0016)大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期,將於本周3第三輪發售240伙(其中18伙招標),項目於今晚截票,連同復活票(即早前曾入票2A期、2B期銷售的認購登記),4日來截收逾2600票,較第三輪價單發售的222伙,超額約11倍。
隨著聯儲局主席鮑威爾暗示加息接近尾聲,加上新盤開價克制,令二手受壓。 整體住宅市道方面,新盤近期交投氣氛持續升溫,令買家入市意欲高企,相信優質新盤將會繼續獲得市場青睞,加上預期5月有不少大型新盤緊接推售,當中大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期次輪銷售仍火速沽清,反映市場仍有一定的購買力,為次季新盤成交增添動力。若銷情理想,預計5月一手成交量約1000至1300宗,較4月份增約三成,料第二季約4000宗,較首季約3470宗增加逾15%。
新盤市場聚焦新地(0016)旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL系列,自4月底起展開4輪大型銷售,不足一個月累售逾700伙,發展商乘勝追擊,日前以原價加推128伙後,新地昨晚上載銷售安排,將在本周三(24日)推售240伙,包括以價單方式發售222伙,另有18伙以招標方式出售。

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