Hot News 美聯：市場聚焦一手35屋苑上周成交跌2.9%創近10個月新低- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-05-23T16: Back Hot News Keyword：屋苑 成交 周末 地產 Concept：新盤二手 , 中原地產十大屋苑周末 樓市成交２０２３｜多個新盤應市，二手市場繼續受壓。根據四大地產代理，包括中原地產、美聯物業、利嘉閣地產及香港置業數據，１０大屋苑周末成交全線告跌，其中香港置業僅錄２宗成交！中原地產１０大屋苑有７個屋苑零成交「捧蛋」。 個指標屋苑本周末均零成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪指出，加息對買家構成一定影響，有部分買家認為樓價短期內會下跌，不敢入市，或者轉買為租，加上一手市場持續有新盤低價推售，吸引買家轉投新盤。海怡半島本月交投冰封，只錄得２ 根據香港置業旗下分行截至今日下午３時統計，港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得２宗成交，按周減少１宗或約３３％，創２０２０年２月初後新低；１０大指標屋苑中僅２個屋苑錄得成交，分別為美孚新村及沙田第一城，各錄得１宗成交；其余太古城、海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城均未錄得買賣交投。 據中原統計，十大屋苑於過去周末兩日僅錄３宗成交，按周回落５０％，成交屋苑包括麗港城、新都城及映灣園，其余７個屋苑「捧蛋」。 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄得２宗成交,與上周末３宗比較,按周減少約３３％,創２０２０年２月初後新低,本周末１０大指標屋苑中僅２個屋苑錄得成交,分別為美孚新村及沙田第一城,各錄得１宗成交;其余太古城、海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城則均未錄得買賣交投。港置行政總裁馬泰陽表示,本港經濟向好,加上市場預期美國息口有望見頂,不明朗因素逐步消除下,發展商加快推盤步伐,加上新盤以貼市價策略出擊,銷情理想,惟攤薄二手市場購買力,拖累周末二手交投表現,相信有待購買力回流,二手才有望回穩。 (ＢＣ)#港置 中原地產十大屋苑過去周末錄得３宗成交，較對上一個周末回落５０％，當中有７個屋苑零成交。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，５月下旬樓市氣氛較４月改善，發展商積極推盤，開價亦克制，搶占市場目光及購買力，近期多個新盤銷情火熱，令二手市場受壓，加上筍盤缺貨，預計二手市場短期繼續整固。

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