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何文田站瑜一.天海首輪賣90伙2小時沽48伙高層三房3000萬沽 @ 2023-05-23T16: Back Hot News
Keyword:瑜一 天海
Concept:天海首輪 , 何文田瑜一
周末交投最旺的新盤項目,為展開首輪銷售、華懋集團及港鐵(0066)合作的何文田站上蓋項目瑜一第IA期項目瑜一.天海,即日沽出48伙。
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一.天海,今日首輪以價單形式發售的90伙。位於荃灣如心廣場的展銷廳所見,在開售前已有大批准買家到場輪候,不時出現排隊人潮,整體氣氛熱鬧。
過去周末新盤繼續推售,主導本港樓市,二手樓市則持續疲軟,成交量繼續於低位徘徊。 華懋及港鐵公司(00066.HK)合作發展的何文田「瑜一-天海」昨日(21日)進行首日銷售,項目即日售出46伙,占可售單位51%,成交價858.52萬至3,113.95萬元。據市場消息,該盤於A組時段已獲認購15個單位,成交最高金額為3房1套連儲物室平台特色單位,涉資逾3,100萬元。新地(00016.HK)宣布,旗下白石角「UNIVERSITY HILL」第2B期將於周三(24日)進行壓軸推售,涉240伙,其中222伙將以價單形式發售,余下的18伙則采取招標形式發售。 另外,九龍建業(00034.HK)旗下海茵莊園於昨日錄得1宗高層兩房單位成交,實用面積為428平方尺,成交價為850萬,尺價19,897元。項目在5月至今已售出14伙,套現逾8,500萬元。 二手方面,中原地產十大屋苑過去周末錄得3宗成交,按周回落50%,當中有7個屋苑零成交,成交量繼續低位徘徊。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,5月下旬樓市氣氛顯然較4月改善,發展商積極推盤,開價亦克制,搶占市場目光及購買力,近期多個新盤銷情火
華懋集團發展的何文田站瑜一.天海,繼周日(21日)首輪沽出46伙後,周一(22日)增添兩宗成交,共涉額逾2,048萬元。其中,第2B座7樓E室兩房,實用面積469方尺,以1,194.68萬元沽出,尺價約25,473元。另一宗為第1B座11樓E室,實用面積364方尺,屬一房連開放式廚房間隔,成交價854.25萬,尺價約23,468元。瑜一系列項目自今年3月開售以來已累計沽出404伙,套現逾68億元。
何文田站瑜一.天海首輪賣90伙 2小時沽48伙 高層三房3000萬沽
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港經濟持續向好,加上料美國息口有望見頂,後市不明朗因素逐步消除下,買家入市信心增強,本周推售的大埔白石角新盤再次即日沽清,可見市場購買力旺盛。而本周末港鐵何文田站上蓋新盤「瑜一.天海」於周日開售,以吸引價策略推盤,搶去市場焦點,導致到部分二手市場購買力流向新盤市場,睇樓活動難免受到影響,相信待新盤銷售暫緩,市場氣氛會逐步帶動二手交投轉旺。
另華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一.天海,將於今日首輪推售90伙,在明日(22日)起推出20伙向南維港3房1套大單位及特色單位招標。
過去周末兩日、新盤合共錄得約70宗成交。其中,華懋與港鐵公司(00066)發展的何文田站上蓋項目瑜一.天海,昨日首輪銷售90伙,發展商指開售2小時已經沽出48伙,占可發售單位數目逾53%,據悉買家不乏用家及投資者,該盤今日接力推出20伙招標。 (BC)#新盤 #華懋 #港鐵 #瑜一.天海

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