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中原陳永傑:半數客人鍾情瑜一.天海一房戶 @ 2023-05-22T00: Back Hot News
Keyword:瑜一 天海
Concept:天海首輪 , 何文田站新盤瑜一
熱辣新盤放送|瑜一.天海首2小時48伙獲認購
美聯表示,該行促成瑜一.天海首輪銷售樓價最高單位,單位為2B座高層A室,屬於三房套連儲物套間隔,獲用家以超過3,000萬元承接,買家鍾情項目位處何文田站上蓋,外望可享海景,屬優質單位。
【ON.CC東網專訊】市區新盤開售,華懋集團發展的何文田站瑜一.天海周日(21日)展開首輪銷售,以價單形式發售90伙。准買家由上午約9時半起陸續到場,即場抽簽決定揀樓次序。
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一.天海,今日首輪以價單形式發售的90伙。
市區新盤展開新一輪銷售,華懋集團發展的何文田站瑜一.天海,落實周日首輪以價單形式發售90伙,並緊接周一起招標發售20伙。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港經濟持續向好,加上料美國息口有望見頂,後市不明朗因素逐步消除下,買家入市信心增強,本周推售的大埔白石角新盤再次即日沽清,可見市場購買力旺盛。而本周末港鐵何文田站上蓋新盤「瑜一.天海」於周日開售,以吸引價策略推盤,搶去市場焦點,導致到部分二手市場購買力流向新盤市場,睇樓活動難免受到影響,相信待新盤銷售暫緩,市場氣氛會逐步帶動二手交投轉旺。
華懋瑜一.天海首2小時售48伙
至於啟德全區私宅最高成交尺價,由恆地同系THE HENLEY I,於2021年5月所創下,項目一個實用面積1350方尺3房連天台特色戶,成交價逾8354萬元、實尺達6.18萬元。另一市區焦點新盤,華懋和港鐵(0066)合作、樓花期長約一年半的何文田站站瑜一.天海,上周公布以折實均尺2.67萬元首推90伙後,華懋集團銷售總監封海倫稱,項目上周六開放設荃灣的示范單位以來,暫收約1000票,超額認購10倍。
市區新盤積極部署推售,華懋與港鐵(0066)合作的何文田站瑜一.天海,昨日加推2號價單共45伙,折實均尺28,655元,較上周推出的首批26,718元高約7%,惟今批單位涵蓋8伙平台特色戶,推高平均尺價。發展商指,撇除景觀及樓層因素,今批單位屬原價加推。
.華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一第IC期,周末也連沽兩伙兩房單位,套現逾2820萬元。至於上周開價,首批涉90伙,同系的瑜一.天海,發展商指暫收約1000票,超額認購約10倍,最快明日會加推最少45伙單位應市。新盤市場也不乏大額成交,其中華懋於西半山大學閣以招標形式,售出第1座11樓B室。實用面積1584平方尺,四房間隔,連車位以8100萬元成交,尺價約51136元。項目至今累售22伙,套現約17.9億元,僅余3伙待售。
瑜一.天海首輪銷售的90伙,包括24伙1房、44伙2房及22伙3房,面積327至960方尺,價單定價939.9萬至3538.58萬,價單尺價25821元至38589元。折實售價798.91萬至3007.79萬,折實尺價21948元至32800元,折實平均尺價26667元,其中1房戶全數折實價低於1000萬。

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