Share This

Hot News

【兩連升】CCL兩周彈約1% 今年暫升6.38% @ 2023-05-20T20: Back Hot News
Keyword：樓價 連跌 中原 按周
Concept：二手樓價指數按周升
本周四區樓價二升二跌，走勢繼續各自反覆。新界西ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１５５．７點，按周升２．７４％，終止２周連跌。港島ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１６９．６點，按周升１．６１％，連升２周共１．６４％。九龍ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１６２．８５點，按周跌０．７３％。新界東ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１７９．３６點，按周跌２．６３％，連升３周後回軟。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周ＣＣＬ是反映５月美國聯儲局議息前一周的市況。早前復活節假後ＣＣＬ由１６８點連跌三周至１６５點水平，但近兩周反彈回升共１．０２％。顯示美國議息前，市場期望加息周期結束，樓價輕微回升。近五周計，ＣＣＬ累跌０．９７％，整體樓價反覆偏軟，指數在１６５點以上窄幅爭持。至於加息後市況，將於未來幾周公布的ＣＣＬ中反映。
中原ＣＶＩ最新報５８．８８點，較上周６１．２３點下跌２．３５點。５月加息後首周，ＣＶＩ跌穿６０點，剛進入好淡分界區間，連跌６周共３０．２５點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，銀行按揭估價取態繼續趨向保守，但ＣＶＩ仍高於５０點好淡分界線，暫時未有轉勢睇淡跡象。預示短期樓價走勢反覆回軟，仍未有大跌的信號。近日本地拆息持續高企於４厘以上，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，未來數周ＣＶＩ走勢值得關注。 今年３月美國爆發銀行危機後，ＣＶＩ由９０點以上高位逐步回落至６０點附近，今周更跌破６０點水平，下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險。同期ＣＣＬ亦由１６８點回軟至１６５點水平，暫時４周計累跌１．５０％。 ２０１９年４月份ＣＶＩ亦曾出現相似情況。當時ＣＶＩ由９０點以上穩步回落，並跌穿８０點，同期樓價由連升兼創新高轉為反覆向上，升勢明顯減慢。其後ＣＶＩ持續下跌，跌入４０點到６０點好淡分界區間，同期樓價出現於高位爭持局面。ＣＶＩ進一步向下跌穿４０點好淡分界區間下限後，同期樓價才開始明顯向下調整，ＣＣＬ連跌１０周共４．９８％。(ＳＬ/Ｔ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
近期樓價走勢呈橫行格局，具體反映今年４月２４日至３０日交投市況的中原城市領先指數ＣＣＬ，最新報１６６．７７點，按周上升０．５４％；中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，早前復活節長假後，ＣＣＬ由１６８點連跌３周降至１６５點水平，但近２周反彈回升共１．０２％，顯示美國議息前，市場期望加息周期結束，樓價輕微回升。
觀點香港網訊：５月１９日，中原城市領先指數 (ＣＣＬ) 今報１６６．７７點，按周升０．５４％，為連升兩周，反映５月美聯儲議息前一周的市況。４區樓價升跌參半，並以新界西按周升２．７４％最多，報１５５．７點；至於新界東連升３周後回軟，按周跌２．６３％。分析指，本周ＣＣＬ反映美聯儲議息前，市場期望加息周期結束，令樓價輕微回升，惟整體樓價反復偏軟，近５周已累跌近１％。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.